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Gebäude am Mihajla-Pupina-Boulevard erhält neue Büros auf dem Dach – Erweiterung des Geschäftsgebäudes in Neu-Belgrad geplant

Quelle: eKapija

Sonntag, 25.01.2026.

15:30

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(FotoUrbanistički projekat)

Das Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen der Stadt Belgrad präsentierte öffentlich das städtebauliche Projekt zur Sanierung und Erweiterung des bestehenden Bürogebäudes in Neu-Belgrad, Mihajla-Pupina-Boulevard 117.

Investor des Projekts ist eine Niederlassung der ausländischen Barmer Investments Limited Beograd d.o.o., während die städtebauliche Projektentwicklung von PD Aula d.o.o. mit Sitz in Belgrad übernommen wurde. Die konzeptionelle Lösung für die Sanierung stammt von Igor Čubra, PR-Büro für Design ARTHS Studio Čubra.

Das bestehende Bürogebäude wurde zwischen 1989 und 1991 errichtet und befindet sich im Nordosten von Block 30 in Neu-Belgrad. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem separaten Dachgeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von 6.823,6 m². Die Nettogeschossfläche des Gebäudes beträgt 5.483,39 m², mit dem im Untergeschoss befindlichen Unterstand sind es 5.625,39 m². Im Untergeschoss befinden sich 19 Parkplätze.

Die geplante Lösung sieht eine Erweiterung des zurückgezogenen Dachgeschosses vor, indem die bestehenden linken und rechten Dachflächen miteinander verbunden werden. Dadurch werden die beiden bestehenden Atriumflächen geschlossen. Im Erweiterungsbau entstehen neue Büroräume, eine zentrale Halle mit einem Treppenhaus, das sich vom ersten Obergeschoss fortsetzt, sowie ein Sanitärbereich.

(FotoUrbanistički projekat)

Die gesamte Nettofläche des geschlossenen Raums, der auf dem Dachgeschoss erweitert wird, beträgt 355,06 m². Das bestehende, unzugängliche Dach wird in eine offene, begehbare Dachterrasse mit einer Fläche von 836,24 m² umgewandelt. Zusätzlich ist geplant, im Erdgeschoss geschlossene Oberlichter mit einer Nettofläche von 273,79 m² zu schaffen, die zur natürlichen Beleuchtung der zentralen Halle beitragen.

Die gesamte geplante Nettoerweiterung, einschließlich geschlossener und offener Flächen, beträgt 1.465,09 m².

Die öffentliche Präsentation des städtebaulichen Projekts läuft noch bis zum 9. Februar.

I. Ž.

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