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Im Zentrum von Belgrad beginnt der Bau eines Hotels – In der Takovska-Straße entsteht demnächst ein Hotel mit 60 Zimmern und einer zweistöckigen Tiefgarage

Quelle: eKapija

Sonntag, 25.01.2026.

15:30

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(FotoMain architects/Urbanistički projekat, screenshot)

Die Arbeiten zur Anpassung, zum Umbau und zur Erweiterung des bestehenden Geschäftsgebäudes in der Takovska-Straße 6a in Belgrad begannen offiziell am 16. Januar 2026 und sollen bis zum 15. Dezember 2027 abgeschlossen sein, wie den Unterlagen des Sekretariats für Stadtplanung und Bauwesen der Stadt Belgrad hervorgeht.

Investor des Projekts ist die Firma Progres d.o.o. mit Sitz Novi Sad, die bereits im August 2025 eine gültige Baugenehmigung für den Umbau des Gebäudes in ein Hotel mit Geschäftsräumen der Kategorie „V“ erhalten hatte.

Geplant ist ein Gebäude mit zwei Untergeschossen, Keller, Erdgeschoss, Hochparterre und erstem Obergeschoss. Insgesamt sollen 60 Hotelzimmer, drei Geschäftsräume und 86 Garagenstellplätze in den Untergeschossen entstehen.

Die Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 8.778,3 m², davon 3.798,3 m² oberirdisch. Die Untergeschosse werden für Garagen, Technikräume und Lager genutzt. Die Zufahrt für Fahrzeuge und Fußgänger erfolgt direkt von der Takovska-Straße.

Laut Baugenehmigung beläuft sich der geschätzte Investitionswert auf rund 918,8 Millionen Dinar. Das Projekt umfasst die Erweiterung um zwei Untergeschosse sowie den kompletten Umbau und die Anpassung der bestehenden oberirdischen Geschosse mit Nutzungsänderung von Büro zu Hotel.

Wie eKapija bereits 2020 bei der Vorstellung des städtebaulichen Projekts berichtete, befindet sich der Standort in unmittelbarer Nähe des Tašmajdan-Parks, des Hauptpostamts und des RTS-Gebäudes. Das Gebäude selbst grenzt an eine Grünfläche, die den Raum zwischen dem Gebäude und dem Palast des Hauptpostamts, der St.-Markus-Kirche und der Kirche der Russisch-Orthodoxen Kirche einnimmt.

Laut dem städtebaulichen Projekt zur Umgestaltung, zum Umbau und zur Erweiterung der Tiefgarage sowie zur Nutzungsänderung des Geschäftsgebäudes in ein Hotel, das derzeit öffentlich einsehbar ist und von der Firma Progres aus Novi Sad realisiert wird, wird das Drei-Sterne-Hotel über ein Restaurant, Büroräume, eine Tiefgarage und einen offenen Parkplatz verfügen.

Das Architekturbüro Main mit Sitz in Arandjelovac zeichnet für den Entwurf verantwortlich.

I. Ž.

Hotel Takovska 6A Beograd (projekat)

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Opis:

Prijava radova za adaptaciju, rekonstrukciju i dogradnju postojećeg poslovnog objekta, sa promenom namene kojim radovima se formira hotel sa poslovnim prostorom na katastarskoj parceli broj 6251 KO Palilula, površine parcele 2.930,00m2, u ul. Takovska br. 6a, Beograd; kategorije „V“, novoformirane spratnosti 2Po+Su+Np+Vp -2Po+Su+Np+Vp+1, sa 60 (šezdeset) hotelskih soba, 3 (tri) poslovna prostora i 86 (osamdesetšest) garažnih mesta u podzemnim etažama, ukupne bruto površine 8.778,30m2 od čega nadzemno 3.798,30m2. Odobreno pravnosnažnom građevinskom dozvolom ROP-BGDU-34936-CPIH-4/2025 od 20.08.2025. godine. Početak radova 16.01.2026. godine, završetak 15.12.2027. godine. Investitor dostavio polisu osiguranja br. IM 0033084 izdatu 16.12.2025. godine (iz Prijave radova, 2026.)

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Hotel Takovska 6A Beograd (projekat)

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