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Ein Teil des Albanija-Gebäudes wurde für 13,3 Mio. EUR verkauft – eKapija erfährt, wer der neue Käufer von über 3.000 Quadratmetern in Belgrads erstem Wolkenkratzer ist

Quelle: eKapija

Freitag, 05.12.2025.

10:55

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(FotoAleksandar Parezanović)

Der Verkauf eines Teils der Büroflächen im Albanija-Gebäude, Belgrads erstem Wolkenkratzer und einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, ist erfolgreich abgeschlossen worden. Dies bestätigte der Insolvenzrichter im Insolvenzverfahren gegen die Beogradska banka a.d. Das günstigste Angebot kam von der Firma Logga plus doo Belgrade, die die Immobilie für 13,3 Millionen Euro erwarb – 33 % über dem Schätzwert, wie eKapija von der Einlagensicherungsagentur erfuhr.

Damit endet ein komplexes Insolvenzverfahren, das dadurch zusätzlich erschwert wurde, dass die Immobilie den Status eines Kulturguts besitzt.

- Das Verfahren wurde abgeschlossen, nachdem alle gesetzlich vorgeschriebenen Schritte durchgeführt wurden, die Voraussetzung für den Vertragsabschluss und den Verkauf selbst waren - teilte die Einlagensicherungsagentur unserem Portal mit.

Zur Erinnerung: Im September hatte die Einlagensicherungsagentur den Verkauf der Vermögenswerte der Beogradska banka und der Univerzal banka im Rahmen eines öffentlichen Bieterverfahrens bekannt gegeben. Unter den angebotenen Objekten befanden sich attraktive Gewerbeflächen an zwei Standorten im Zentrum von Belgrad, darunter diese im Albanija-Gebäude mit einer Fläche von 3.324 m².

Übrigens: Die Firma Logga plus erwarb das Belgrader Hotel Union im vergangenen Jahr in einer öffentlichen Ausschreibung für 727 Millionen Dinar (6,2 Millionen Euro).

Laut bereits veröffentlichten Daten konkurrierten zehn Bieter um das Hotel. Logga plus d.o.o., gegründet und geleitet von Vladan Miketic, wurde 2008 gegründet und beschäftigt einen Mitarbeiter.

I. Žikić

Palata Albanija u Beogradu

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Opis:

Palata „Albanija“ (punog naziva: Palata Hipotekarne banke Trgovačkog fonda ili skraćeno:Palata Trgovačkog fonda) je prvi oblakoder u Beogradu. Nalazi se u središtu grada, na uglu Kolarčeve i Knez Mihailove ulice. Izgrađena je na osnovu konkursnog projekta Branka Bona i Milana Grakalića, iz 1938. godine. Objekat je završen 1939. godine po projektima Miladina Prljevića i konstruktora inž. Đorđa Lazarevića.Dugo je bila najviša zgrada, dominirajući objekat moderne arhitekture na grebenu Beograda i visinski regulator prostorne kompozicije duž čitavog poteza Terazije–Slavija.

Palata „Albanija“ ima 13 nadzemnih i četiri podzemna sprata, visoka je 53 m i ukupne je površine 8.000 m?. U vreme izgradnje bio je drugi po visini neboder jugoistočne Evrope, Balkana i Kraljevine Jugoslavije (najviši je bio Nebotičnik, izgrađen 1933. visine 70 m).

Nadimak je dobila po istoimenoj kafani „Albanija“ iz 1860. godine, koja se nalazila na mestu današnje palate. (Wikipedia)

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