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Neue Wohnungen in Rakovica – Fast 40.000 m² Wohn- und Gewerbefläche geplant

Quelle: eKapija

Sonntag, 23.11.2025.

10:19

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(FotoUrbanistički centar)

Das Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen hat eine öffentliche Vorabprüfung zur Erstellung eines Bebauungsplans für das Gebiet zwischen den Straßen Pilota Mihaila Petrovića, Marička und Stevana Lukovića im Stadtbezirk Rakovica bekannt gegeben.

Auftraggeber für die Planerstellung ist das Belgrader Unternehmen Dvadesetprvi maj-hotelijerstvo i ugostiteljstvo, die Erstellung des Dokuments wurde dem Belgrader Büro Urbanistički centar d.o.o. übertragen.

Der Plan umfasst den Eckblock an den Straßen Pilota Mihaila Petrovića und Marička mit einer Fläche von ca. 2,62 Hektar. Die genauen Grenzen werden im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplanentwurfs festgelegt.

Für dieses Gebiet ist die Entwicklung gemischt genutzter Stadtzentren mit Gewerbe- und Wohnflächen geplant. Dem Vorschlag zufolge soll die Bruttogeschossfläche der Gewerbeimmobilien von 6.857 auf 7.968 m² steigen, während die für Wohnraum vorgesehene Fläche von 11.800 auf 9.533 m² sinkt. Gleichzeitig soll die Bruttogeschossfläche der gemischt genutzten Stadtzentren deutlich von 4.034 auf bis zu 42.261 m² zunehmen.

Es wird erwartet, dass die Umsetzung des Plans die Einwohnerzahl des Gebiets von 416 auf 1.170 und die Zahl der Beschäftigten von 145 auf 328 erhöhen wird.

Die öffentliche Einsichtnahme für den Bebauungsplan läuft noch bis zum 5. Dezember.

I. Ž.

Stambeno poslovni kompleks pilota Mihaila Petrovića Marička i Stevana Lukovića Rakovica (projekat)

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Opis:

Plan obuhvata ugaoni blok uz ulice Pilota Mihaila Petrovića i Maričku, na približno 2,62 hektara, a precizne granice biće utvrđene tokom izrade Nacrta dokumenta.

Na ovoj lokaciji planira se razvoj mešovitih gradskih centara koji kombinuju komercijalne sadržaje i stambeni prostor. Prema predlogu, BRGP komercijalnih sadržaja povećaće se sa 6.857 na 7.968m2, dok će se površine namenjene stanovanju smanjiti sa 11.800 na 9.533m2. Istovremeno, BRGP mešovitih gradskih centara značajno raste, sa 4.034 na čak 42.261 m2.

Očekuje se da primenom plana broj stanovnika u području poraste sa 416 na 1.170, a broj zaposlenih sa 145 na 328. (2025)

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Unternehmen

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

21. maj d.o.o. - hotelijerstvo i ugostiteljstvo doo Beograd

Urbanistički centar doo Beograd

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Stambeno poslovni kompleks pilota Mihaila Petrovića Marička i Stevana Lukovića Rakovica (projekat)

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