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Immobilien und Bau - Trends, die die Zukunft gestalten: Wir präsentieren Ihnen den neuen thematischen Newsletter von eKapija

Quelle: eKapija

Donnerstag, 12.06.2025.

09:36

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Das Wirtschaftsportal eKapija hat den Themennewsletter „Immobilien und Bau – Trends, die die Zukunft gestalten“ veröffentlicht. In dieser Sonderausgabe erfahren Sie, welche Investitionen in Serbien und der Region aktuell angesagt sind, worin Sie jetzt investieren sollten, warum sich Investoren zunehmend für Luxuswohnanlagen entscheiden und ob die Region den weltweiten Trends in nachhaltigem Bauen, Energieeffizienz und Digitalisierung im Bauwesen folgt.

In unserem thematischen Newsletter erfahren Sie, wie viel Zeit uns noch bleibt, um nachhaltig zu bauen und ob 3D-gedruckte Häuser für den serbischen Markt Traum oder Realität sind. Lesen Sie außerdem, wann das Gesetz zur Mehrwertsteuerrückerstattung für die erste Immobilie in Bosnien und Herzegowina voraussichtlich in Kraft tritt und wie hoch die Rendite von Luxusimmobilien in Montenegro ist.

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Serbien verändert sich: Büros im Zentrum Belgrads sind gefragt, Logistikstandorte werden an neue Standorte ausgeweitet, und ESG wird zum obligatorischen Bestandteil jedes Projekts. Gleichzeitig eröffnen die Rückkehr der Produktion aus Asien und das wachsende Interesse an Novi Sad neue Investitionsmöglichkeiten. Wir sprachen mit Andrew Peirson, General Manager von iO Partners für Tschechien, Serbien und Kroatien, über diese Veränderungen.

Luštica Bay ist heute Heimat einer stetig wachsenden, kosmopolitischen Community – bisher wurden über 1.000 Immobilien verkauft, über 700 wurden bereits an Eigentümer aus über 50 Ländern weltweit übergeben. Nach Abschluss der Entwicklung wird Luštica Bay mehr als 6.000 Einwohner haben und über 3.000 Wohnungen, 300 Luxusvillen mit Meerblick und sieben Hotels umfassen. Wie Vertriebsleiterin Ana Zloković erklärt, geht es um mehr als nur einen Lebensstil – es geht um eine Stadt im Entstehen, eine Investition in die Zukunft und eine Vision, die Wirklichkeit wird.

In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Belgrad und Novi Sad große Veränderungen in der Vision und Entwicklung des Raums erlebt. Wir sprachen mit Miloš Grdinić, Direktor für Entwicklung und Immobilienverwaltung bei Delta Real Estate, über die Innovationen, die Projekte wie Delta District und Delta Iron auf den Markt bringen.

Das Unternehmen Jadran, das in diesem Jahr sein 75-jähriges Bestehen feiert, bestätigt seit Jahrzehnten seinen Status als einer der wichtigsten Akteure der heimischen Baubranche. Mit Vladimir Tolimir, Leiter des Bausektors bei Jadran, sprachen wir über Innovationen, Nachhaltigkeit und zukunftsweisende Projekte.

VHM Development zeichnet sich durch sein Engagement für die Schaffung nachhaltiger und harmonischer Lebensräume mit Fokus auf natürlicher Schönheit und Gemeinschaft aus. Zu den bekanntesten Projekten zählen Emerald Garden und Emerald Mountain Resort in Podgorica und Žabljak. Bald folgt ein drittes Projekt: die Emerald Garden Residence. Vedran Roćenović, Mitgründer und Geschäftsführer von VHM Development, berichtete uns von diesen Projekten.

Von einem kleinen Bauunternehmen in Zürich zu einem internationalen Konzern mit bisher über 300 realisierten Projekten – so hat sich die DHG Holding einen Namen als Anbieter von Schweizer Qualität und vollintegrierten Dienstleistungen für die Immobilienbranche gemacht. Wir sprachen mit Blagoje Antić, Eigentümer und Geschäftsführer der DHG Holding, über aktuelle Projekte in der Schweiz, Serbien und Dubai.

Das Unternehmen Merin präsentierte uns sein Projekt „Big Residences“ – einen modernen Wohnkomplex, der neue Maßstäbe für komfortables und modernes Wohnen setzt, an einem der schönsten Standorte Belgrads, in unmittelbarer Nähe der Donau und der Ada Huja.

Lesen Sie auch über den Riviera Montenegro Swissôtel-Komplex in Budva, der dank eines speziellen Mietprogramms bei Immobilienkäufern auf großes Interesse stößt. Das Swissôtel im Riviera Montenegro-Komplex ist ein Projekt, das den Lebensstandard und die Gastfreundschaft in dieser Region nachhaltig verändern wird.

Die Immobilienplattform Novaston Real Estate hat begonnen, ihr Investitionsportfolio in Kroatien durch die Realisierung zweier prestigeträchtiger Projekte an außergewöhnlichen Standorten in der Kvarner-Bucht – in Opatija und Ičići – zu erweitern.

Im kleinen Fischerdorf Čanj entsteht das AMMA Resort – ein exklusiver Touristen- und Wohnkomplex, der Urlaub, Luxus und Investitionen an der montenegrinischen Küste neu definiert. Das Resort ist ein Projekt der Firma Čelebić, einem renommierten Investor mit langjähriger Erfahrung in der Realisierung anspruchsvollster Projekte in Montenegro und der Region.

In der prestigeträchtigen Lage des Kopaonik-Gebirges, auf 1.420 Metern über dem Meeresspiegel, entstand das exklusive Apartmenthotel West Hill – ein Synonym für modernen Luxus, zeitgenössisches Design und Respekt vor der Natur. Mit der geplanten Fertigstellung im Dezember 2025 setzt dieses Hotel neue Maßstäbe in der Hotellerie auf dem Kopaonik-Gebirge.

Das BEO Shopping Center feiert in diesem Jahr sein fünfjähriges erfolgreiches Bestehen, in denen es sich zu einem der meistbesuchten Einkaufszentren Belgrads und zu einem Bezugspunkt für das moderne urbane Leben in Zvezdara entwickelt hat. Uroš Blagojević, Property Management Director bei MPC Properties, erklärt, dass der Erfolg des BEO Shopping Centers auf einem sorgfältig gewählten Standort, hervorragender Erreichbarkeit, einer modernen und funktionalen architektonischen Lösung sowie der kontinuierlichen Beobachtung der Bedürfnisse moderner Verbraucher beruht.

Die IMEL Group, die über mehr als vier Jahrzehnte Erfahrung in der Standortentwicklung, im Projektmanagement und im Immobilienbereich verfügt, präsentiert uns die Fortsetzung des GREEN ESCAPE-Komplexes in Bežanijska kosa. Nach der erfolgreichen Umsetzung des K3-Gebäudes und dessen nahezu vollständiger Belegung setzt GREEN ESCAPE seine Entwicklung mit dem Bau des neuen Geschäftsgebäudes K2 fort. Es handelt sich um ein modernes und funktionales Gebäude mit einer Bruttofläche von 25.432 m².

In einer Zeit, in der moderne Gebäude immer komplexer werden und die Sicherheitsanforderungen steigen, positioniert sich Securiton als zuverlässiger Partner für den Schutz von Leben, Eigentum und Geschäftskontinuität. Von Krankenhäusern, Flughäfen und Verkehrsinfrastruktur bis hin zu Energieanlagen und Industriekomplexen – die Systeme von Securiton erfüllen selbst die anspruchsvollsten Anforderungen.

JAF präsentiert modernste Materialien und Lösungen für die Innen- und Außengestaltung, die sich sowohl an professionelle Investoren als auch an Endnutzer richten. In einer Zeit, in der Architektur und Design auf Nachhaltigkeit, natürliche Materialien und hohe ästhetische Ansprüche setzen, bietet JAF eine breite Palette innovativer und funktionaler Lösungen für die moderne Innenarchitektur.

Wienerberger ist weltweit führend in der Herstellung von Ziegelprodukten, also traditionellen Baustoffen, und gilt als einer der führenden Baustoffhersteller weltweit. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil der Wienerberger-Strategie. Sie übernehmen Verantwortung für Mensch und Natur und tragen zu einem gesunden globalen Ökosystem bei, wobei ESG-Kriterien eingehalten werden.

SM NET, mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Planung und Ausführung vorgefertigter Elemente, hat sich als zuverlässiger Partner für die Realisierung komplexer Bauprojekte etabliert. SM NET bietet umfassende Dienstleistungen, die perfekt auf die Architektur jedes Gebäudes und die spezifischen Anforderungen der Investoren abgestimmt sind.

Der Versicherungsmarkt in Serbien verzeichnet ein stabiles Wachstum. Sowohl Privatpersonen als auch juristische Personen interessieren sich zunehmend für finanziellen Schutz in einem unvorhersehbaren Umfeld. Es besteht jedoch weiterhin Wachstumspotenzial, insbesondere im Bereich der freiwilligen Versicherung. Darüber sprachen wir mit Zoran Blagojević, Vorstandsvorsitzender der Wiener Städtische Versicherung.

Erfahren Sie in der nächsten Ausgabe, wie der Markt für Industrieimmobilien aussieht, warum Investoren Gebiete außerhalb der Großstädte ins Visier nehmen und ob private Studentenwohnheime eine neue Investitionsmöglichkeit für Belgrad darstellen.

Wir zeigen Ihnen außerdem, wie das Leben mit Blick auf die Adria dank der Projekte Heights, Peaks und Horizon in der Luštica-Bucht aussieht.

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Čelebić doo Podgorica

Amma resort doo Podgorica

Luštica Development ad Tivat

Fazomont doo Raška

Imel group d.o.o Beograd

SM Net Beograd

Wiener Städtische osiguranje a.d.o. Beograd

MPC Properties doo Beograd

Structura Concept d.o.o. Beograd

Naš izbor

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01.01.1970. | Nachrichten

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