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Prüfung der Möglichkeit des Baus eines Turms am Standort Alta Banka in Novi Beograd

Quelle: eKapija

Montag, 17.10.2022.

13:17

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(FotoAleksandar Parezanović)

Die Alta Holding mit Sitz in Zemun plant den Bau eines Bürogebäudes an der Ecke der Zorana Djindjica-Straße und des Umetnosti Blvd, aufgrund dessen der detaillierte Bebauungsplan für Block 23 in Novi Beograd zur öffentlichen Überprüfung ansteht.

Ziel des Plans ist es, die Möglichkeiten des Baus einer Hochhausanlage gemäß den Bestimmungen des Allgemeinen Regulierungsplans zu prüfen. Wir möchten Sie daran erinnern, dass geplant ist, das Gebäude von Alta Banka durch eine neue kommerzielle Anlage zu ersetzen. Die Bauordnung für Gewerbebauten sieht eine maximale Höhe des Gebäudegesimses von 32 Metern in diesem Stadtteil und im Bereich der Hochhausanlage bis zu 120 Metern vor.

Die geplante Bruttogeschossfläche beträgt 17.000 m2, wobei sich die Bruttogeschossfläche der Gewerbeflächen auf 56.500 m2, also um 17.200 m2, erhöht.

Geplant sind rund 140 Wohnungen für 400 Mieter, hinzu kommen schätzungsweise 200 neue Arbeitskräfte.

Die Erweiterung und Rekonstruktion der Zufahrtswege ist geplant: Zorana Djindjica Blvd – Zufahrt 1, Umetnosti Blvd – Zufahrt P1 und die Zufahrtsstraße.

Der Plan wurde von Alta Holding in Auftrag gegeben, und der Träger der Planerstellung ist Zap doo.

A. K.

direkcija Alta banka Novi Beograd

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Blok 32 Novi Beograd

180 m

Crkva Svetog Dimitrija Novi Beograd

220 m

Merkator centar Novi Beograd

220 m

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Buduća zgrada objedinjuje novo sedište banke, stambene jedinice, kancelarijske prostore za izdavanje, kao i trgovinske i ugostiteljske sadržaje u okviru javnog prostora na nivou ulice.

Toranj će biti smešten u Bloku 32, u neposrednoj blizini Merkator šoping centra, na lokaciji gde se sada nalazi centralna zgrada Alta banke, na uglu Bulevara Zorana Đinđića i Bulevara umetnosti..

Buduća kula imaće 79.470 m2 BRGP i biće spratnosti 3Po+P+Me+34.

Stambene jedinice će, kako je obavio Bureau cube partners, biti smeštene na višim spratovima tornja, dok će kancelarijski prostori za izdavanje biti u podijumu. Sedište Alta Banke zauzimaće niže spratove tornja i gornje spratove podijuma, dok su izvršni spratovi banke smešteni na vrhu kule.

Projekat uključuje i novi pešački trg.

Planirano je i oko 140 stanova za 400 stanovnika, a procenjeno je i da će biti i novih oko 200 radnika. (2025)

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Alta holding doo

ZAP d.o.o. Beograd

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