Eaton electric aus Sremska Mitrovica erweitert Produktionskapazitäten

Quelle: eKapija

Freitag, 10.02.2023.

10:36

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Podeli

(FotoScreenshot/Grad Sremska Mitrovica/UP/Penta Ge.Co. Construction Beograd)

Eaton electric aus Sremska Mitrovica plant, seine Produktionsanlagen durch den Bau einer weiteren Produktions- und Geschäftsanlage (Erdgeschoss+1 Etage) in der Rumski-drum-Straße 13 in dieser Stadt zu erweitern.

Die Parzellen befinden sich im östlichen Gewerbegebiet, und das Projekt umfasst eine Fläche von 2 ha 90 a und 6 m2. Das Ziel des Projekts ist, wie in der Projektdokumentation angegeben, die Errichtung eines kompletten Werkkomplexes, der für Betrieb, Produktion und Lager bestimmt ist.

Auf dem Grundstück wurde bereits ein Arbeitskomplex gebildet, der aus zwei Hauptgebäuden besteht - einem Gebäude für Geschäftsdienste zur Herstellung von Niederspannungsgeräten und zur Montage von Sicherungsautomaten und Lagern mit dazugehörigen Einrichtungen, d.h. zwei Vordächer und zwei Nebengebäude.

Bestehende Gebäude haben maximal 1 Stockwerk. Die Gesamtfläche des Werkkomplexes beträgt 28.948 m2. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Rumski-drum-Straße. Die bestehende Anzahl an Parkplätzen beträgt 129.

(FotoScreenshot/Grad Sremska Mitrovica/UP/Penta Ge.Co. Construction Beograd)

Es ist geplant, eine neue Produktionsstätte mit dem Verwaltungsteil zu errichten, die teilweise durch eine Heißverbindung verbunden sind. Die Gesamtbruttofläche des Erdgeschosses des Neubaus beträgt 4.396,91 m2, während die bebaute Bruttobaufläche 5.163,71 m2 beträgt. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist als kaufmännischer (Verwaltungs-), technischer und Produktionsteil organisiert. Der Geschäftsteil des Gebäudes ist mit Produktions- und Technikräumen verbunden. Produktionsprozesse gehören zum Zweig der Leichtindustrie und obwohl sie keine Duschen erfordern, sind im Bereich der Umkleidekabinen drei Duschkabinen vorgesehen. Auf der Etage des Geschäftsteils befinden sich Büros, Toiletten, eine Küchenzeile und andere Einrichtungen, die für einen reibungslosen Betrieb erforderlich sind. Der Produktionsteil der Anlage enthält die Produktionshalle, Toiletten für das Personal und einen Lagerraum für Flüssigkeiten.

Der begleitende Inhalt des geplanten Gebäudes besteht aus einem Pförtnerbüro mit Vordach, einer Pumpstation und einem oberirdischen Sprinklertank mit einer Fläche von 132,73 m2. Geplant ist auch der Bau von zwei Überdachungen, eine für die Erholung der Arbeiter und die andere für die Auswahl und Entsorgung von Abfällen.

Die geplante Gesamtbelegung des Grundstücks unter den Gebäuden dieses städtischen Projekts beträgt 4.940,2 m2, was eine geplante Erhöhung der Belegung des Grundstücks des Arbeitskomplexes um 17,07 % darstellt.

(FotoScreenshot/Grad Sremska Mitrovica/UP/Penta Ge.Co. Construction Beograd)

Wie im städtebaulichen Projekt weiter ausgeführt, werden die freien Flächen des Grundstücks vollständig begrünt. Fußgänger- und Fahrzeugzugänge zum Gebäude sind mit Behaton asphaltiert/betoniert/gepflastert, und der Arbeitsweg um das Gebäude herum ist mit Behatonplatten bedeckt, alles auf einer Gesamtfläche von ca. 472,38 m2. Die restlichen freien Flächen sind zur Begrünung vorgesehen.

Außerdem ist im Bereich des Werkkomplexes auf der Nord- und Südseite geplant, interne Verkehrsstraßen und Manipulationsflächen mit einer Gesamtfläche von 4.897,99 m2 hinzuzufügen. Außerdem sind 49 neue Stellplätze geplant.

Es ist geplant, den bestehenden Zaun von der Nord- und Ostseite zu entfernen und einen neuen entlang der östlichen Außengrenze des Werkkomplexes und neben der geplanten Porterhouse-Anlage auf der Nordseite zu installieren.

Geplant ist eine schrittweise Realisierung des geplanten Inhalts des Werkkomplexes, wobei die I. Phase den Bau eines Produktions- und Geschäftsgebäudes, eines Pförtnerbüros, einer Pumpstation, eines Sprinklerbehälters, Überdachungen, die Erweiterung von Verkehrsflächen und 49 neuen Parkplätzen sowie den Abriss der bestehenden Bauten und das Hinzufügen eines neuen Zauns, Verlegung von Stromleitungen und Umbau und Ergänzung von Außenanlagen umfassen würde. Die II. Phase sieht den Bau von weiteren 31 Parkplätzen entlang der zukünftigen Višnjevačka-Straße vor, während die dritte Phase die Hinzufügung eines Produktions- und Geschäftskomplexes mit einer ungefähren Fläche von 928 m2 vorsieht. Die in der zweiten und dritten Phase enthaltenen Arbeiten sind nicht Gegenstand dieses städtebaulichen Projekts und werden Gegenstand eines separaten Vorentwurfs sein.

Städtisches Projekt entwickelt von Penta Ge.Co. Der Bau aus Belgrad ist bis zum 15. Februar für die Öffentlichkeit zugänglich.

S. M.