Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vijesti

Sokolac ponovo prodaje građevinsko zemljište na Ravnoj Romaniji

Izvor: eKapija

Subota, 10.10.2026.

08:51

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Unsplash / Nikola Tasic)

Opština Sokolac objavila je oglas o ponovljenoj javnoj prodaji gradskog građevinskog zemljišta na lokaciji Ravna Romanija. Na prodaju je ponuđena parcela površine 508 kvadratnih metara, po početnoj cijeni od 12.700 KM.

Riječ je o parceli označenoj kao k.č. 65/32, u katastarskoj opštini Romanija, na lokaciji zvanoj Kod motela. Zemljište je u vlasništvu Opštine Sokolac i nalazi se u trećoj zoni gradskog građevinskog zemljišta.

Licitacija 26. oktobra

Javna prodaja putem licitacije održaće se 26. oktobra 2026. godine u zgradi Opštine Sokolac, sa početkom u devet časova.

Ako se pojavi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti prodaji neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne bude niža od početne cijene određene oglasom.

Za učešće je potrebno uplatiti kauciju od deset odsto početne prodajne cijene, odnosno 1.270 KM, i dokaz o uplati dostaviti komisiji prije otvaranja licitacije. Učesnicima čija ponuda ne bude prihvaćena kaucija će biti vraćena na tekući račun.

Kupac preuzima obavezu izgradnje

Kupac se ugovorom obavezuje da u roku od 12 mjeseci od zaključivanja i notarske obrade ugovora podnese zahtjev za izdavanje građevinske dozvole.

U roku od tri godine od pravosnažnosti građevinske dozvole objekat mora biti doveden do faze u kojoj su ugrađeni spoljašnja stolarija i završen krov.

Gradnja mora biti izvedena u skladu sa građevinskom dozvolom, odobrenom tehničkom dokumentacijom i važećim propisima Republike Srpske. Uslovi u pogledu pripreme materijala i spoljašnjeg izgleda objekta biće definisani urbanističko-tehničkim uslovima u postupku izdavanja dozvole.

Moguć raskid ugovora zbog neispunjavanja obaveza

Ugovorom će biti predviđena zabrana otuđenja i opterećenja nepokretnosti u korist Opštine do ispunjenja investicionih obaveza. Zabrana će biti izbrisana nakon što prodavac na licu mjesta utvrdi da je objekat doveden do propisane faze i to zapisnički konstatuje.

Ako kupac ne ispuni obaveze ni nakon pisanog upozorenja i dodatnog roka od najmanje 30 dana, Opština zadržava pravo na jednostrani raskid ugovora.

U slučaju raskida krivicom kupca, zemljište se vraća prodavcu bez tereta, bez prava kupca na naknadu za eventualno izvedene radove i pripremu terena. Kupcu se vraća plaćena cijena umanjena za 20 odsto ukupne ostvarene kupoprodajne cijene.

Rokovi se izuzetno mogu produžiti na osnovu obrazloženog pisanog zahtjeva, u slučajevima više sile, postupaka koji nisu nastali krivicom kupca, kašnjenja nadležnih institucija ili drugih opravdanih okolnosti koje kupac nije mogao predvidjeti ni otkloniti.

Uvid u dokumentaciju u zgradi Opštine

Zainteresovani mogu izvršiti uvid u dokumentaciju i dobiti dodatne informacije u zgradi Opštine Sokolac, kancelarija broj 22, svakim radnim danom od sedam do 15 časova, do početka licitacije.

Izabrani kupac dužan je da kupoprodajnu cijenu uplati u roku od deset dana od pribavljanja saglasnosti Pravobranilaštva Republike Srpske na nacrt ugovora, a prije njegovog zaključivanja.

Oglas ostaje otvoren do početka licitacije.

Firme:

Opština Sokolac

Tagovi:

Ravna Romanija

prodaja građevinskog zemljišta

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Vlada Srbije i Mint grade tehnološki park u Inđiji na više od 300 hektara Industrija, Industrija, Građevina, Građevina

Honda pravi puteve koji pune električna vozila dok se kreću - Prva testiranja počinju u aprilu 2027. Industrija, Građevina, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Počinje otkup zemljišta za travničku obilaznicu – Nova faza projekta brze ceste kroz Srednju Bosnu Građevina, Saobraćaj

Opština Istočni Stari Grad prodaje poslovni objekat sa zemljištem za 532.500 KM Građevina

Ljiljanić: Crna Gora spremna da Jadransko-jonski koridor uvede u fazu realizacije, završena idejna rješenja trasa Građevina, Saobraćaj

Tuzlanski kanton traži kredit od 18,52 mil KM za kapitalne investicije Finansije

Budva dobija novi plan za 42,7 hektara obale: Šta donosi veliko preuređenje od Starog grada do Zavale Građevina

Zaokret na dionici auto-puta kroz Brčko: Amerikanci u igri? Građevina, Saobraćaj

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.