Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Nakon kupovine u Banjaluci, RAK traži poslovni prostor u Mostaru
Izvor: eKapija
Utorak, 06.10.2026.
08:18
Utorak, 06.10.2026.
08:18
Komentari
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Marinabridger)
Agencija traži poslovni prostor neto površine oko 310 kvadratnih metara, uz dozvoljeno odstupanje od pet odsto. Prostor mora biti smješten u poslovnoj zgradi ili poslovnom dijelu stambeno-poslovne zgrade, na području prve zone gradskog građevinskog zemljišta.
Ponude za prostore koji su uknjiženi kao stambeni neće se razmatrati.
Prostor mora biti useljiv u roku do 60 dana
Najmanje 70 odsto neto korisne površine treba biti namijenjeno kancelarijskom poslovanju, dok je ostatak predviđen za informaciono-komunikacioni centar, odnosno server sobu, arhivu, salu za sastanke i čajnu kuhinju. Obavezna su i dva sanitarna čvora, muški i ženski.
Prostorije moraju činiti jednu kompaktnu cjelinu i nalaziti se na jednom spratu iznad nivoa tla, sa posebnim ulazom ili ulazima. Potreban je i neometan pristup sa javne površine za osobe sa invaliditetom, pješake i vozila.
Poslovni prostor mora biti završen do faze useljivosti, po principu ključ u ruke, a rok za uvođenje u posjed ne može biti duži od 60 dana od stupanja ugovora na snagu.
Među uslovima su odgovarajuće elektroinstalacije za rad server sobe, IT i telefonske mrežne instalacije, grijanje i klimatizacija, protivpožarni sistem i sistem vatrodojave, vodovod i kanalizacija, kao i instalirana prateća oprema.
Nekretnina mora imati riješene imovinsko-pravne odnose, biti bez hipoteke i drugih tereta, upisana u zemljišne knjige i imati upotrebnu dozvolu.
Cijena nosi 65, a karakteristike prostora 35 bodova
Pravo učešća imaju pravna i fizička lica koja su vlasnici poslovnih prostora koji ispunjavaju uslove javnog poziva.
Izbor će biti izvršen prema kriterijumu ekonomski najpovoljnije ponude. Ponuđena cijena potpuno funkcionalnog poslovnog prostora nosi 65 bodova, dok se za funkcionalne karakteristike, koje obuhvataju starost prostora, energetsku efikasnost i spratnost, može dobiti 35 bodova.
Uz ponudu je potrebno dostaviti dokumentaciju o ponuđaču i nekretnini, uključujući dokaz o vlasništvu, zemljišno-knjižni izvod bez tereta, posjedovni list, kopiju katastarskog plana, dokaz da se prostor nalazi u prvoj gradskoj zoni, upotrebnu dozvolu i energetski certifikat.
Traže se i nacrti prostora, fotografije lokacije, enterijera i eksterijera, potvrda banke da glavni transakcijski račun ponuđača nije bio blokiran u posljednja tri mjeseca, kao i izjave i ostala dokumentacija propisana javnim pozivom.
Izabrani ponuđač mora dostaviti bankovnu garanciju za uredno izvršenje ugovora u iznosu od jedan odsto vrijednosti ugovora, najkasnije deset dana od obostranog potpisivanja. Ugovor stupa na snagu danom dostavljanja garancije.
Ponude se dostavljaju na adresu Agencije u Sarajevu
Ponude sa traženom dokumentacijom dostavljaju se preporučenom pošiljkom ili lično na adresu Regulatorne agencije za komunikacije, Mehmeda Spahe 1, 71000 Sarajevo, u zapečaćenoj koverti sa naznakom javnog poziva.
Dokumentacija se predaje u originalu i elektronskoj kopiji na CD-u, DVD-u ili USB-u. Svaki ponuđač može dostaviti samo jednu ponudu, a nepotpune, neuredne i neblagovremene ponude neće biti razmatrane. Ponude poslate poštom moraju stići do isteka roka, bez obzira na datum slanja.
Ponuđena cijena mora biti izražena u KM, fiksna tokom trajanja ugovora i obuhvatati sve naknade koje Agencija treba platiti ponuđaču. Ponuda važi 120 dana od isteka roka za njen prijem.
Komisija Agencije će, prije izbora najpovoljnije ponude, obići poslovne prostore ponuđača čije ponude budu blagovremene i ispunjavaju tražene uslove. Ukoliko stvarno stanje ne bude odgovaralo podacima iz ponude, ona će biti odbijena.
Kako je navedeno u javnom pozivu, kupovina poslovnog prostora izuzeta je od primjene Zakona o javnim nabavkama BiH.
Više informacija o pozivu dostupno je OVDJE.
RAK ranije kupio prostor od Grand tradea u Banjaluci
RAK je ranije kupio poslovni prostor u Banjaluci u zgradi kompanije Grand trade.
Prema informacijama koje je iz Agencije, kupljen je 401 kvadratni metar poslovnog prostora po cijeni većoj od 5.800 KM po kvadratnom metru. Uz prostor su kupljena i dva parking mjesta u podzemnoj garaži, po cijeni od 35.000 KM po mjestu.
Iz RAK-a su naveli da je Savjet ministara BiH za nabavku poslovnog prostora u Banjaluci odobrio ukupno 2,5 miliona KM, uz dodatnih 500.000 KM za opremanje.
– Odobreni iznos utvrđen je na osnovu istraživanja tržišta, a za nabavku prostora i garažnih mjesta izdvojeno je manje sredstava od planiranog. Postupak je proveden u skladu sa zakonom – naveli su iz Agencije.
Prema ranijem pisanju, RAK je dobio i saglasnost Savjeta ministara BiH za nabavku i opremanje poslovnog prostora u Mostaru u ukupnoj vrijednosti od dva miliona KM. Od toga je 1,5 miliona KM predviđeno za kupovinu, a 500.000 KM za opremanje prostora.
Sada raspisanim javnim pozivom procijenjena vrijednost same kupovine navedena je u iznosu od 1.333.333,33 KM bez PDV-a, odnosno 1,56 mil KM sa uračunatim PDV-om.
Firme:
Regulatorna agencija za komunikacije BiH Sarajevo
GRAND-TRADE d.o.o. Banja Luka
Vijeće ministara BiH
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.