Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Kajin Mind Tower dobio prvo odobrenje – Na Bežanijskoj kosi kula od 35 spratova, tri lamele i 460 stanova
Izvor: eKapija
Srijeda, 12.08.2026.
08:31
Srijeda, 12.08.2026.
08:31
Komentari
(Foto: Bureau Cube Partners)
Lokacijske uslove izdalo je Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture 10. avgusta 2026. godine, na zahtjev kompanije Balkan Asset Managment iz Beograda.
Riječ je o projektu koji se povezuje s poslovnim sistemom Mladena Milanovića Kaje, vlasnika kompanije MG Mind iz Mrkonjić Grada, jednog od najbogatijih preduzetnika u BiH.
Kompleks je planiran na području između Bulevara Arsenija Čarnojevića, kompleksa Studentskog sportskog centra i ulica Blagoja Marjanovića Moše i Partizanske avijacije.
Prema idejnom rješenju, Mind Tower čine tri lamele različite spratnosti. Najviša, lamela A, imaće 4Po+Pr+4/4Po+Pr+35, dok je lamela B planirana kao 5Po+Pr+14/5Po+Pr+16, a lamela V kao 5Po+Pr+4/5Po+Pr+7/5Po+Pr+9.
Najviši dio kompleksa, u zoni 5, predviđen je s maksimalnom visinom od 120 metara, dok će se objekat prema okolnim dijelovima bloka kaskadno spuštati na 60, 37 i 28 metara.
Ukupna površina parcele iznosi 9.695 m², dok je ukupna BRGP nadzemnih etaža 88.483 m². Podzemni dio imaće oko 30.634 m², pa ukupna bruto građevinska površina kompleksa iznosi 119.116,88 m².
Prema idejnom rješenju, kompleks će imati ukupno 460 stambenih jedinica, 12 administrativno-poslovnih prostora, osam poslovnih apartmana i 17 komercijalnih prostora.
U lameli A predviđene su 272 stambene jedinice, u lameli B još 118, dok će u lameli V biti 78 stanova.
U okviru kompleksa planirana su i dva depandansa predškolske ustanove, kao i poslovni i komercijalni sadržaji.
Za potrebe stanara, zaposlenih i drugih korisnika predviđena je zajednička podzemna garaža sa ukupno 768 parking mjesta, od čega je 45 namijenjeno osobama sa invaliditetom.
Garaža će se prostirati kroz pet podzemnih etaža, sa ulazima i izlazima iz ulica Nova 1 i Nova 3.
(Foto: Bureau Cube Partners)
Kompleks iznad željezničkog i vodovodnog tunela
Lokacija ima i specifična infrastrukturna ograničenja. Kroz područje prolazi hidrotehnički tunel prečnika 1.900 mm, zbog čega je predviđen zaštitni pojas od pet metara od njegove ivice s obje strane.
Ispod dijela područja nalazi se i tunel sa dvokolosiječnom željezničkom prugom. Planom je omogućena izgradnja objekata na mjestima gdje je sloj iznad tunelske cijevi veći od 30 metara, uz uslov da projektant dokaže da objekti neće imati negativan uticaj na željezničku infrastrukturu.
Za projekat je pribavljen i uslov Infrastrukture željeznice Srbije, a investitor i projektanti moraće da sarađuju s nadležnim željezničkim preduzećem tokom daljeg projektovanja i realizacije.
Gradnja u pet faza
Projektom je predviđena fazna realizacija kroz pet faza.
Prva faza obuhvata dio podzemne garaže iznad kojeg se grade lamele B i V, zatim su predviđene zasebne faze za lamelu V i lamelu B. Četvrta faza obuhvata dio garaže iznad kojeg se gradi lamela A, dok je peta faza izgradnja same lamele A.
Redoslijed faza nije obavezujući.
Za objekat nije planirano priključenje na mrežu daljinskog grijanja niti na gasovodnu mrežu. Za grijanje i hlađenje predviđene su toplotne pumpe vazduh-voda, sa posebnom opremom za svaki stan.
Ministarstvo zaštite životne sredine navelo je da projekat spada u kategorije za koje je investitor dužan da pokrene proceduru odlučivanja o potrebi procjene uticaja na životnu sredinu.
I. Ž.
Fotografije:
Opis:
Vidi sve
Tagovi:
Ministarstvo građevinarstva saobraćaja i infrastrukture
Balkan Asset Managment Beograd
MG Mind Mrkonjić Grad
Mind Tower Bežanijska kosa Novi BeogradMladen Milanović Kaja
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.