Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Na Velikoj plaži u Ulcinju niče Dune Resort - Kompleks od blizu 80.000 kvadrata imaće hotel, apartmane, bazene i wellnes i spa sadržaje
Izvor: eKapija
Utorak, 30.06.2026.
15:47
Utorak, 30.06.2026.
15:47
Komentari
Velika plaža (Foto: Unsplash/Michal Lauko)
To se može vidjeti u zahtjevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu koji je investitor podnio Agenciji za zaštitu životne sredine.
Kompleks će biti organizovan kao moderno turističko naselje koje objedinjuje hotelski smještaj, apartmanske objekte, vile, ugostiteljske sadržaje, wellness i SPA centar, sportsko-rekreativne zone, bazenske komplekse i uređene parkovske površine. Ukupna bruto razvijena građevinska površina kompleksa procijenjena je na oko 77.660 kvadratnih metara, dok je planirano između 900 i 1.200 smještajnih jedinica, sa kapacitetom od 2.000 do 2.500 ležajeva.
Planirana je i izgradnja kompletne prateće infrastrukture, uključujući interne saobraćajnice, parkinge, pješačke staze, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, elektroenergetsku i telekomunikacionu infrastrukturu, kao i sistem javne rasvjete.
Hotelski kompleks
Centralni sadržaj budućeg resorta predstavljaće hotel visoke kategorije, ukupne bruto razvijene građevinske površine od približno 23.299 kvadratnih metara. Hotel će biti glavni nosilac turističke ponude kompleksa i obuhvatiće smještajne kapacitete različitih kategorija, reprezentativni lobby i recepciju, restorane, barove, otvorene i zatvorene terase, wellness i SPA centar, konferencijske sale, poslovne sadržaje, tehničke i servisne prostorije, kao i otvorene bazene.
Objekat će biti projektovan u skladu sa savremenim standardima turističke arhitekture, uz posebnu pažnju posvećenu energetskoj efikasnosti, prirodnom osvjetljenju, ventilaciji i uklapanju u pejzaž Velike plaže.
Grupacija 1 - Village apartmani
Prvu apartmansku zonu činiće Village apartmani, bruto razvijene površine oko 9.622 kvadratna metra. Koncipirana je kao turističko naselje inspirisano tradicionalnim mediteranskim ambijentom, sa objektima manjih i srednjih gabarita raspoređenim među zelenim površinama.
Smještajne jedinice biće organizovane u formi apartmana različitih veličina, namijenjenih porodicama i gostima koji preferiraju privatniji smještaj. Između objekata planirani su mediteranski vrtovi, trgovi manjeg obima, uređene pješačke komunikacije, prostori za odmor i zajedničke zelene površine, dok će saobraćaj motornih vozila biti sveden na minimum.
Grupacija 2 - Garden apartmani
Druga funkcionalna cjelina, Garden apartmani, prostiraće se na bruto razvijenoj površini od oko 14.518 kvadratnih metara. Ova zona organizovana je oko centralnog zelenog jezgra koje će povezivati apartmanske objekte, bazenske sadržaje i prostore za rekreaciju.
Koncept podrazumijeva apartmane različitih struktura i veličina, sa pogledima prema zelenim površinama i moru. U okviru grupacije planirani su zajednički bazeni, sunčališta, parkovski prostori, hortikulturno uređene površine i mreža pješačkih staza koje povezuju sve sadržaje. Poseban akcenat stavljen je na očuvanje prirodne ventilacije prostora i korišćenje autohtonih biljnih vrsta.
Grupacija 3 - Apartmanski objekti
Treća apartmanska cjelina obuhvataće bruto razvijenu površinu od približno 12.178 kvadratnih metara. Namijenjena je gostima koji traže mirniji i privatniji smještaj, uz neposrednu povezanost sa ostalim sadržajima resorta.
Apartmanski objekti biće raspoređeni duž sistema pješačkih komunikacija i zelenih koridora, sa pažljivo oblikovanim parkovskim površinama, prostorima za odmor i manjim rekreativnim sadržajima. Projektom je predviđeno očuvanje velikog udjela otvorenih površina, prirodnih vizura i mediteranskog pejzaža.
Grupacija 4 - Apartmanski objekti
Najveća apartmanska zona biće Grupacija 4, ukupne bruto razvijene površine oko 18.043 kvadratna metra. Riječ je o jednoj od ključnih smještajnih cjelina resorta, koja će obuhvatiti apartmane različitih tipologija, uređene zelene površine, pješačke komunikacije, prostore za odmor i rekreaciju, kao i parkinge za goste i zaposlene.
Objekti će biti raspoređeni tako da prate konfiguraciju terena i omoguće kvalitetne vizure prema okolnom pejzažu, uz očuvanje prirodnog karaktera prostora. Planirano je hortikulturno uređenje sa autohtonim i mediteranskim biljnim vrstama, drvoredima i zelenim koridorima koji će povezivati ovu grupaciju sa ostatkom kompleksa.
Bazenski i sportsko-rekreativni sadržaji
Projekat predviđa izgradnju više bazenskih kompleksa raspoređenih uz hotelski objekat i apartmanske grupacije. Centralni bazenski kompleks biće smješten uz hotel i obuhvatiće bazene, sunčališta, ugostiteljske sadržaje i uređene zelene površine.
Pored toga, planirani su dodatni bazeni unutar apartmanskih zona, kao i sportski tereni, trim staze, prostori za vježbanje na otvorenom, dječija igrališta i wellness sadržaji. Sve funkcionalne cjeline biće povezane mrežom pješačkih staza i zelenih koridora, sa ciljem da se prioritet da pješačkom kretanju i boravku na otvorenom.
Kapaciteti i infrastruktura
Prema procjenama iz idejnog rješenja, resort će raspolagati sa 900 do 1.200 smještajnih jedinica i između 2.000 i 2.500 ležajeva, dok se u periodima pune popunjenosti očekuje boravak 2.500 do 3.500 gostiju i korisnika. Za funkcionisanje kompleksa biće angažovano između 250 i 400 zaposlenih.
Projektom je predviđena izgradnja kompletne komunalne i tehničke infrastrukture, uključujući vodovodnu i kanalizacionu mrežu, elektroenergetski sistem, telekomunikacionu infrastrukturu, javnu rasvjetu, parkinge, interne saobraćajnice i sisteme za tretman otpadnih i atmosferskih voda.
Investitor navodi da će tokom projektovanja i izgradnje poseban akcenat biti stavljen na očuvanje prirodnih vrijednosti Velike plaže, energetsku efikasnost, racionalno korišćenje resursa i primjenu principa održivog razvoja, kako bi kompleks bio usklađen sa zahtjevima zaštite životne sredine i savremenim standardima turističke gradnje.
U blizini:
1,5 km
3,2 km
3,3 km
Opis:
Vidi sve
Tagovi:
Capital Project Podgorica
Agencija za zaštitu životne sredine
Dune Resort
Velika plaža Ulcinjgradnja hotela
gradnja apartmana
turistički kompleks Dune Resort
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.