Nekretnine u Brčkom nikad skuplje: Kvadrat ide i do 3.700 KM

Tržište nekretnina u Brčko distriktu i dalje bilježi snažnu aktivnost, a cijene stanova, kuća i građevinskog zemljišta nastavljaju rasti iz godine u godinu.

Prema riječima agente za promet nekretninama Gorane Tanasić, potražnja je i dalje velika, posebno za stanovima u novogradnji i nekretninama na atraktivnim gradskim lokacijama.

"Stanovi u novogradnji trenutno se prodaju po cijenama od 2.200 do 3.700 KM po kvadratnom metru. Najkvalitetniji stanovi na atraktivnim lokacijama u užem gradskom području dostižu cijene između 3.200 i 3.700 KM po kvadratu", istakla je Tanasić za Fenu.

Kada je riječ o starijoj gradnji, cijene stanova kreću se od 1.300 do 2.500 KM po kvadratnom metru, dok renovirani stanovi na dobrim lokacijama mogu ostvariti i više prodajne cijene.

Na tržištu kuća cijene zavise od lokacije, veličine zemljišta i stanja objekta. Starije kuće kojima je potrebna adaptacija prodaju se za između 120.000 i 180.000 KM, dok se useljive porodične kuće najčešće kreću od 180.000 do 300.000 KM. Luksuznije nekretnine s većim parcelama, bazenima i dodatnim sadržajima postižu cijene i do 700.000 KM, pa i više.

Tanasić navodi da je i dalje izražena potražnja za garažama i parking mjestima. Garaže se prodaju po cijenama od 25.000 do 40.000 KM, dok parking mjesta u prosjeku koštaju oko 15.000 KM, prenosi Radio Sarajevo.

Sve veći interes kupci pokazuju i za građevinske parcele u prigradskim i seoskim područjima, posebno za izgradnju objekata namijenjenih iznajmljivanju. Iako je potražnja za kućama u ruralnim sredinama nešto manja nego u gradu, ovaj segment tržišta i dalje bilježi stabilan interes.

Prema procjenama stručnjaka, najavljeno uvođenje povrata PDV-a na kupovinu prve nekretnine moglo bi dodatno povećati interes kupaca, naročito mladih porodica koje planiraju riješiti stambeno pitanje. Uprkos visokim cijenama, tržište nekretnina u Brčko distriktu ostaje među najaktivnijim segmentima lokalne privrede.

Gorana Tanasić

nekretnine Brčko

cijena nekretnina Brčko

tržište nekretnina Brčko

novogradnja

starogradnja

cijena kvadrata u Brčkom