Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Šta vam milion dolara kupuje u nekretninama širom svijeta
Izvor: eKapija
Srijeda, 24.06.2026.
09:50
Srijeda, 24.06.2026.
09:50
Komentari
U Monaku za milion dolara možete kupiti svega 16 kvadrata (Foto: Matthias Mullie/Unsplash)
Prema novom Knight Frank Wealth Report-u, milion dolara kupuje samo 16 kvadratnih metara (oko 172 kvadratne stope) u Monaku, najskupljem luksuznom tržištu na svijetu kada se mjeri cijena po kvadratnom metru. To je pad u odnosu na 17 kvadratnih metara (182 kvadratne stope) iz 2020. godine.
U Hongkongu, koji je na drugom mjestu, milion dolara kupuje 22,5 kvadratnih metara, odnosno oko 242 kvadratne stope. Njujork djeluje znatno pristupačnije u poređenju sa Londonom, Singapurom i Ženevom - za milion dolara dobija se 33,9 kvadratnih metara, odnosno 365 kvadratnih stopa.
Luksuzne nekretnine na većini velikih tržišta širom svijeta i dalje postaju sve skuplje, jer bogati postaju još bogatiji i sve mobilniji, piše CNCB. Prošle godine, cijene vrhunskih nekretnina na 100 tržišta koje prati Knight Frank porasle su za 3,2%, nadmašivši rast standardnog globalnog tržišta stanovanja od 2,9%.
Bliski istok je predvodio globalni rast luksuza prošle godine, sa rastom cijena u Dubaiju u Ujedinjenim Arapskim Emiratima od 25% u 2025. i skoro 200% u poslednjih pet godina, navodi se u izvještaju. Tokio je bio najveće iznenađenje u 2025, sa rastom cijena od 58%. Manila, Seul i Prag su takođe zabilježili snažan rast.
Za budući rast, Knight Frank navodi Mumbaj, Brizbejn, Majami i Hongkong kao buduća "vruća" tržišta luksuznih nekretnina. U izvještaju se ističe da su ultrabogati pokretniji nego ikada, kupuju domove širom svijeta i češće mijenjaju gradove.
- Rast poreza i sve veći regulatorni pritisci ubrzavaju globalnu mobilnost kapitala. Kao rezultat toga, etablirani centri poput Londona prelaze na model "dolazim-odlazim": mjesta u kojima se boravi zbog posla, kulture i povezanosti, a ne nužno kao stalna rezidencija - navodi se u izvještaju.
Liam Bejli, globalni šef istraživanja u Knight Frank-u, rekao je da tržišta luksuznih nekretnina sa najboljim izgledima imaju ograničenu ponudu, uz snažan lifestyle i poresku privlačnost. Majami, Milano i Dubai, na primjer, imaju povoljne poreske uslove. Njujork i London privlače bogate zbog načina života i koncentracije biznisa, ali postaju manje atraktivni zbog poreza.
- Svako tržište koje želi da privuče UHNW (Ultra High Net Worth) kapital u narednoj deceniji mora biti pozicionirano na atraktivnoj tački poreske krive. Kapital se već pomjera iz sredina sa visokim "frikcijama" ka jurisdikcijama koje aktivno privlače bogatstvo - rekao je Bejli.
Pogledajte kompletan sadržaj tematskog biltena
"Kvadrati od povjerenja - tržište u punom zamahu"
Pročitajte
Tagovi:
Knight Frank
Knight Frank Wealth Report
Liam Bejli
luksuzne nekretnine
Tematski bilten nekretnine i gradnja kvadrati od povjerenja tržište u punom zamahu
Tematski bilten nekretnine i gradnja
kvadrati od povjerenja
tržište u punom zamahu
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.