Početna

Vijesti

Niče još jedan ekskluzivni turistički kompleks u Tivtu - Gradiće se hotel sa 5 zvjezdica i 20 vila (FOTO)

Izvor: eKapija

Petak, 20.02.2026.

10:08

Komentari

Podeli

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Kompanija Kamgel planira izgradnju ekskluzivnot turističkog kompleksa i Tivtu koji će se sastojati od hotela sa 5 zvjezdica i 20 depandansa, tačnije vila. Ukupna površina lokacije predviđene za gradnju je 24.369 m², a kompleks će biti smješten u naselju Đuraševići, u zahvatu Izmjena i dopuna Državne studije lokacije Kalardovo‐Ostrvo Cvijeća‐Brdišta.

To se može vidjeti u idejnom rješenju koje je izradio M-Pro Consulting & Engineering, a na koje je saglasnost dao i glavni državni arhitekta.

Kako stoji u dokumentu, ovaj luksuzni kompleks predstavlja spoj moderne arhitekture, panoramskih vizura i visokog standarda usluga, sa 161 planiranim ležajem i ukupno 85 parking mjesta, čime se osigurava potpuna funkcionalnost i udobnost za goste.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Komleks se prostire uz primarnu saobraćajnicu na sjeveru, sa dodatnim pristupima sa istoka i juga, dok zapadna strana parcele ima direktan pristup moru, marini "Kalardovo" i pješačkoj šetnici "Lungo Mare". Pješačke staze povezivaće kompleks sa rezervatom prirode "Tivatska solila" i gradskom zonom "Kukuljina". U sjevernoj zoni planirana je rekonstrukcija i revitalizacija lokaliteta kulturne baštine "Dončulovina" za turističku i ugostiteljsku upotrebu.

Predviđena je gradnja dvije zone, pri čemu će u gornjoj biti smješten hotel sa 5 zvjezdica, a u donjoj 20 vila, depandansa.

Budući hotel sa 40 luksuznih smještajnih jedinica imaće površinu od 10.431,79 m². Sve smještajne jedinice imaju terase, zelene bašte i direktan pogled na more. Pozicioniran je na vrhu brda u tri etaže (2Po/Su + Pr +1), kako bi sve jedinice imale panoramski pogled na marinu i Tivatski zaliv.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Hotel nudi ulaznu drop-off zonu sa lobijem, recepcijom i lounge barom, zatim restoran sa show kitchen-om i konferencijsku salu. Imaće i SPA & Wellness zonu sa unutrašnjim i spoljašnjim bazenom, saunama, tretmanskim sobama, te teretanu i joga zonu.

Objekat je podijeljen na dva glavna bloka: blok A sadrži ulaz, restoran, 22 smještajne jedinice i servisne prostore, dok blok B obuhvata SPA & Wellness sadržaje, dodatnih 18 smještajnih jedinica i tehničke prostorije. Kompleks je povezan centralnom pješačkom komunikacijom i golf cart vozilima za internu mobilnost gostiju.

U okviru hotela projektovan je i garažni blok sa 62 mjesta za automobile i 20 za električna golf cart vozila.

Donja zona sastoji se od 20 vila, sa ukupnom bruto površinom 4.230,43 m², pažljivo uklopljenih u prirodni pejzaž kako bi maksimalno iskoristile vizure na more i marinu.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Projektovana su tri tipa vila. Najbrojnije su vile tip 1 i imaće ih 17. Spratnost ovih objekata je podrum, suteren i prizemlje.

Ulazna zona je sa zadnje strane preko unutrašnjeg dvorišta - atrijuma sa pažjivo planiranim zelenilom, vodenim atrakcijama - fontana sa vodopadom i skulpturom koja će biti individualna za svaku pojedinačnu vilu. Prilikom organizacije i postavke vila vodilo se računa da svaka vila iz dnevne zone frontalno ostvari vizuru na marinu, a sa zadnje strane postigne intima ulaznog dvorišta i atrijuma.

Raspored u prizemlju uključuje ulazni hol sa stepeništem, garderobom i gostinjskim toaletom, prostranim dnevnim boravkom sa kaminom koji objedinjuje kuhinju i trpezariju, terasu sa saunom, hidromasažnom kadom, bazenom i spoljašnjim stepeništem za vezu sa dvorištem.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Na etaži ispod smještene su dvije dvokrevetne spavaće sobe sa garderoberima i kupatilima i radnom sobom sa bibliotekom. Sve tri prostorije imaju izlaz na frontalno dvorište i terase na tlu.

Iza ovog bloka u dilatiranoj i potpuno ukopanoj etaži nalaze se tehničke prostorije.

Projektovane su i dvije vile tipa 2, koje će imati podrum i prizemlje. Biće smještene u zaleđu kulturnog dobra "Dončulovina". Ulazna zona je sa zadnje strane preko unutrašnjeg dvorišta-atrjuma sa pažjivo planiranim zelenilom, vodenim atrakcijama-fontana sa vodopadom i skulpturom. Prilikom organizacije i postavke vila vodilo se računa da svaka iz dnevne zone frontalno ostvari vizuru na marinu, a sa zadnje strane postigne intima ulaznog dvorišta i atrijuma.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Raspored u prizemlju podjeljen je na dva bloka. Prvi blok obuhvata ulazni lobi sa garderoberom i gostinjskim toaletom, prostranim dnevnim boravkom sa kaminom koji objedinjuje kuhinju i trpezariju, stepeništem za vezu sa podzemnom etažom, terasom sa saunom, tušem i vanjskim toaletom, hidromasažnom kadom i velikim infinity bazenom.

Drugi blok je spavaći sa dvije dvokrevetne spavaće sobe sa garderoberima i kupatilima i radnom sobom sa bibliotekom u zadnjem dijelu objekta. Sve tri prostorije imaju izlaz na terase na tlu i privatno dvorište.

Na potpuno ukopanoj etaži ispod nalazi se tehnički blok.

Poslednja vila, tip 3, ujedno je i najluksuznija i najbolje pozicionirana unutar kompleksa, na prvoj liniji uz more i marinu. Ulazna zona je sa zadnje strane preko unutrašnjeg dvorišta - atrijuma i mosta, odnosno fontane sa vodopadom i skulpturom.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Raspored u prizemlju podjeljen je na dva bloka. Lijevi blok obuhvata ulazi lobi sa garderoberom i gostinjskim toaletom, prostranim dnevnim boravkom sa kaminom koji objedinjuje kuhinju i trpezariju,terasom sa saunom, tušem i vanjskim toaletom, hidromasažnom kadom i velikim infinity bazenom.

Desni blok je spavaći blok sa stepeništem za vezu sa podzemnom etažom, i tri dvokrevetne spavaće sobe sa garderoberima, terasama na tlu i direktnim pristupom internom dvorištu.

Na potpuno ukopanoj etaži ispod nalazi se tehnički blok.

(Foto: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine/M-Pro Consulting & Engineering/Idejno rješenje/Printscreen)

Sve vile imaju privatne ulazne atrijume sa pažljivo planiranim zelenilom i vodenim atrakcijama, te frontalni pogled na marinu i more.

U okviru kompleksa projektovano je 47,97% zelenih površina (11.695,27 m²). Centralna pješačka komunikacija povezuje hotel sa depadansima, kulturnim lokalitetom "Dončulovina" i marinom, stvarajući integrisani prostor za odmor, rekreaciju i uživanje u prirodnom i kulturnom okruženju.

Turistički kompleks Đuraševići Tivat

Google Maps

U blizini:

Ostrvo cvijeća kod Tivta

550 m

Aerodrom Tivat

1 km

Specijalni rezervat prirode Tivatska solila

1 km

plaža Solila Tivat

1,5 km

Šta imamo u krugu od:

Fotografije:

+4

Opis:

Kompanija Kamgel planira izgradnju ekskluzivnot turističkog kompleksa i Tivtu koji će se sastojati od hotela sa 5 zvjezdica i 20 depandansa, tačnije vila. Ukupna površina lokacije predviđene za gradnju je 24.369 m?, a kompleks će biti smješten u naselju Đuraševići, u zahvatu Izmjena i dopuna Državne studije lokacije Kalardovo-Ostrvo Cvijeća-Brdišta.

Predviđena je gradnja dvije zone, pri čemu će u gornjoj biti smješten hotel sa 5 zvjezdica, a u donjoj 20 vila, depandansa.

Budući hotel sa 40 luksuznih smještajnih jedinica imaće površinu od 10.431,79 m?. Sve smještajne jedinice imaju terase, zelene bašte i direktan pogled na more. Pozicioniran je na vrhu brda u tri etaže (2Po/Su + Pr +1), kako bi sve jedinice imale panoramski pogled na marinu i Tivatski zaliv.

Donja zona sastoji se od 20 vila, sa ukupnom bruto površinom 4.230,43 m?, pažljivo uklopljenih u prirodni pejzaž kako bi maksimalno iskoristile vizure na more i marinu. (2026)

Tagovi:

turistički komplekst Tivat

turistički kompleks Đuraševići Tivat

izgradnja hotela

izgradnja vile

hotel Tivat

Investicije na lokaciji:

2026.

Izgradnja turističkog kompleksa

Komentari

Vaš komentar

Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?

Ostrvo cvijeća kod Tivta

550 m

Specijalni rezervat prirode Tivatska solila

1 km

ostrvo Sveti Marko kod Tivta

1,5 km

Gospa od Milosti kod Tivta

2,7 km

Hoteli u blizini [+]

Naš izbor

Na mjestu Zeničkog odmarališta niče luksuzni hotel od 50 mil EUR Građevina, Turizam, sport, kultura

Pogledajte detalje kompleksa Verona Garden Resort u Tivtu - Na 40.000 kvadrata hotel, depandansi, park, 19 bazena... (FOTO) Građevina, Turizam, sport, kultura

U Herceg Novom niče najveći hotel u regionu, turistička naselja i kompleksi sa 5 zvjezdica grade se širom Crne Gore- RETROSPEKTIVA 2025, investicije u oblasti turizma Turizam, sport, kultura

Elaborat za turistički kompleks Verona Garden Resort sa 5* u Tivtu privremeno povučen iz procedure Građevina, Turizam, sport, kultura

Evo šta će imati hotel koji arapski Shad planira na Jahorini - Objekat sa 8 spratova, površine 30.000 m² u skijaškoj zoni Građevina, Turizam, sport, kultura

Gondola, ski centar i hoteli između potencijala i profita - Retrospektiva 2025, investicije u TURIZAM Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Godina velikih ulaganja u medicinske centre i razvoja domaćih brendova – Retrospektiva 2025, investicije u ZDRAVSTVO Energija, Industrija, Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Invest in Montenegro - Zemlja velikih mogućnosti: Predstavljamo vam novi tematski bilten eKapije Građevina

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.

Niče još jedan ekskluzivni turistički kompleks u Tivtu - Gradiće se hotel sa 5 zvjezdica i 20 vila (FOTO)

Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?

Hoteli u blizini [+]

Naš izbor

Rubrike za dalje čitanje