Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Kompaniji Kamgel 8.000 državnih kvadrata u Tivtu za 2,4 mil EUR - Na lokaciji predviđena gradnja hotela i apartmana
Komentari
(Foto: Google Earth/Printscreen)
Riječ je o parcelama u jednom od najatraktivnijih još uvijek neizgrađenih djelova obale u Tivtu, a koje je "pokriveno" Državnom studijom lokacije "Kalarovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta". Tim planskim dokumentom ovdje je predviđena izgradnja hotelsko-turističkog naselja sa manjom marinom.
Dobar dio ovog zemljišta u vlasništvu je kompanije Kamgel osnovane 2020. sa kapitalom od jedan euro. Iza ove kompanije prema podacima iz CRPS-a stoje osnivači Nemanja Davidović (vlasnik 50 odsto i izvršni direktor), te Valentyna Saienko i Olga Olkhovyk koje su vlasnice po 25 odsto kapitala.
Prema podacima sa sajta Poreske uprave Kamgel je na kraju 2024. posjedovao 5,34 mil EUR stalne imovine, od čega 5,18 miliona u zemljištu i objektima, 22.527 u postrojenjima i opremi, te 315.364 eura obrtnih sredstava. Kompanija ima jednog stalnog zaposlenog, a od svog osnivanja 30. decembra 2020. do kraja 2024. godine konstantno je poslovala sa gubitkom koji se kretao od 106 eura u 2020, do 70.486 eura u 2024, nemajući pritom nikakvih zvaničnih prihoda iz poslovne djelatnosti za koju je registrovana, a to je prema podacima Privrednog suda, "izgradnja stambenih i nestambenih objekata".
Kamgel se, kako se navodi u dokumentaciji Vlade, ljetos kao većinski vlasnik zemljišta koje ulazi u sastav urbanističkh parcela UP 2.5 i UP 2.6 u zahvatu DSL Kalardovo-Ostrvo cvijeća-Brdišta, obratio Ministarstvu prostornog planiranja sa zahtjevom "za valorizaciju lokaliteta". Podgorička firma je, pozivajući se na član 61 zakona o uređenju prostora, tražila da joj država proda svoju zemlju koja ulazi u sastav ovih urbanističkih parcela, kako bi ih Kamgel mogao kompletirati i krenuti u gradnju tamo planskim dokumentom predviđenih sadržaja - hotela i apartmana na mjestu gdje se sada nalazi u najvećoj mjeri netaknuta priroda i maslinjaci.
Resor ministra Slavena Radunovića je s tim u vezi sproveo propisanu proceduru za prodaju Kamgelu 12 katastarskih parcela u KO Đuraševići, ukupne površine 8.569 kvadrata. Uprava za državnu imovinu je 11. decembra dostavila izvještaj o procjeni vrijednosti ovog zemjišta "urađen od strane centralne Komisije za procjenu vrijednosti nepokretnosti", a prema kojem kvadrat zemlje na ovoj lokaciji vrijedi 305,10 eura. Po toj cijeni ove državne parcele vrijede ukupno 2.614.401,90 eura.
Vlada je nakon toga prihvatila 18. decembra predlog ministarstva da se ovo zemljište po toj cijeni neposrednom pogodnom proda Kamgelu radi kompletiranja dvije urbanističke parcele, "radi izgradnje hotela visoke kategorije" i ovlastila ministra Radunovića da potpiše kupoprodajni ugovor sa ovom kompanijom.
Međutim, naknadno se ispostavilo da država nema pravo raspolaganja nad svih ovih 12 katastarskih parcela, već da nad tri parcele ukupne površine 580 kvadrata, pravo raspolaganja ima Opština Tivat. Stoga je Vlada na sjednici 25. decembra donijela odluku o izmjeni svojih zaključaka usvojenih sedmicu ranije, te je odlučila da država Kamgelu umjesto svih 12, proda devet parcela površine 7.989 kvadrata nad kojima ona ima pravo raspolaganja, a za što će podgorička kompanija u državnu kasu uplatiti 2.437.443,90 EUR.
U blizini:
550 m
1 km
1,5 km
Fotografije:
Opis:
Vidi sve
Tagovi:
Kamgel
Vlada Crne Gore
Opština TivatMinistarstvo urbanizma prostornog planiranja i državne imovine
Poreska uprava
Privredni sud
Nemanja Davidović
Valentyna Saienko
Olga Olkhovyk
Slaven Radunović
prodaja zemljišta
Komentari
Vaš komentar
Šta vrijedno posjetiti/vidjeti u okolini?
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.