Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vijesti
Vlada KS usvojila izmjene poreskog zakona: Velike olakšice za kupce prve nekretnine i oslobađanje od poreza
Izvor: eKapija
Petak, 26.09.2025.
14:59
Petak, 26.09.2025.
14:59
Komentari
Ilustracija (Foto: Africa Studio/shutterstock.com)
Predlagač Zakona, ministar finansija KS Afan Kalamujić, navodi da se najvažnije izmjene odnose na uvođenje značajnih poreskih olakšica za mlade koji prvi put rješavaju svoje stambeno pitanje, kao i na preciznije definisanje poreskih obaveza i oslobađanja.
Ključna novina je uvođenje olakšice za kupca nekretnine koji prvi put rješava svoje stambeno pitanje. Kupac koji ispunjava uslove da je državljanin Bosne i Hercegovine, punoljetno lice starosti do 38 godina, te koji prvi put rješava svoje stambeno pitanje (nije u vlasništvu/suvlasništvu imao stan ili kuću veću od 20 m2), oslobođen je plaćanja poreza na promet nekretnine i to:
- do 10.000 KM od ukupno obračunatog poreza, ako ima prijavljeno prebivalište u KS najmanje dvije godine neprekidno i
- do 15.000 KM od ukupno obračunatog poreza, ako ima prijavljeno prebivalište u KS najmanje pet godina neprekidno.
Ova mjera ima za cilj direktnu podršku mladima u Kantonu Sarajevo i poticanje demografske obnove.
Kada je riječ o proširenju oslobađanja od poreza na promet nekretnina, izmjenama se proširuju i preciziraju slučajevi u kojima se ne plaća porez na promet nekretnina (član 14. i 15. Zakona), uključujući:
- Sticanje okućnice do 200 m2 oko kuće,
- slučajeve podjele bračne i vanbračne stečevine, razvrgnuća suvlasništva, te uspostave etažnog vlasništva.
- kupovinu zamjenske nekretnine od strane bivšeg vlasnika eksproprisane nekretnine,
- oslobađanje za borce i ratne vojne invalide koji prvi put rješavaju stambeno pitanje kupovinom stana/kuće sa okućnicom do 200 m2 ili zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,
- promet nekretnine u slučaju prestanka poslovanja obrta ili samostalne profesionalne djelatnosti.
Prijedlog zakona donosi i promjene u oporezivanju naslijeđa i poklona.
Porez na naslijeđe i poklone plaća se i na pokretne stvari, uključujući i gotov novac, motorna vozila, novčana potraživanja, udjele u društvu i vrijednosne papire, ali se porez plaća samo na pokretne stvari čija je pojedinačna vrijednost veća od 5.000 KM.
Porezni obveznik je svako fizičko i pravno lice koje naslijedi ili na poklon primi takvu nekretninu ili pokretnu stvar.
Oslobađanje od poreza na poklon ostvaruju, između ostalog, djeca i unuci poklonodavca čiji je roditelj umro, bračni/vanbračni partner i roditelji poklonodavca, humanitarne organizacije, vjerske zajednice i zadužbine, vakufi.
Predviđene su kazne za organizacije platnog prometa koje izvrše isplatu naslijeđenih novčanih potraživanja bez dokaza o plaćenom porezu.
Ove izmjene Zakona, ako budu usvojene od strane Skupštine KS, stupit će na snagu s ciljem pojednostavljenja poreske administracije i pružanja značajne podrške građanima Kantona Sarajevo saopšteno je iz Službe za protokol i press KS.
Tagovi:
Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone
porez na nekretnine
poreske olakšice
kupovina prve nekretnine
kupovina prvog stana
oporezivanje naslijeđa i poklona
plaćanje poreza
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.