Novi stambeni kompleksi, prvi objekat Lidla i prva ski dvorana na Balkanu - Retrospektiva 2024, investicije u oblasti NEKRETNINA

Visoke cijene nekretnina koje ne prestaju da rastu istim trendom će, po svemu sudeći, nastaviti i 2025. godini. Kako je nedavno izjavio sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskog materijala pri Privrednoj komori RS Mile Petrović građevinski sektor trenutno drži primat u industriji i uslugama.

- Može se očekivati da kompanije iz građevinskog sektora budu brzorastuće, jer je taj sektor motor privrednog razvoja i vuče sve ostale privredne grane. Sa jakim građevinarstvom možemo reći da dolazi do pojačanog obima industrije. U toku je ekspanzija u cijeloj regiji, gradi se punom dinamikom, posebno stambeno-poslovni prostori - rekao je Petrović.

On smatra da će i ova građevinska sezona biti stabilna.

- Imamo dosta započetih projekata i vjerujem da će trend gradnje biti nastavljen u većim centrima poput Banjaluke, Trebinja, Istočnog Sarajeva i Bijeljine - istakao je Petrović.

Sa njim je saglasan i direktor banjalučke Agencije za nekretnine Remax Dragan Milanović koji objašnjava da je potražnja najvažniji faktor za formiranje cijene, a imajući u vidu činjenicu da je ona na dobrom nivou, nema naznaka da će stanovi u ovoj godini pojeftiniti.

- Spuštanje cijene kvadrata je posljednji potez. Investitori će radije produžiti vrijeme gradnje nego odmah spuštati cijenu kvadrata, a s obzirom na dobru potražnju nema ni razloga za korekciju. Veliki centri su okosnica razvoja građevinarstva - kazao je Milanović.

S obzirom da potražnja za nekretninama ne jenjava, isto je i sa interesovanjem naših čitalaca kada je u pitanju ovaj sektor. U nastavku pogledajmo koje su to priče bile najčitanije u 2024. godini.

Rezidencijalno-poslovna zgrada pod nazivom Simfonija (The Simphony) biće izgrađena u Ulici olimpijskih pobjednika u blizini Gradskog stadiona i zgrade Rаdio-televizije Republike Srpske u Banjaluci. Investitor je ovo zemljište dobio kao zamjenu za parcelu starog kina Kozara.

Pripremni radovi na izgradnji velelepne zgrade počeli su u martu prošle godine.

Investitor (ista kompanija koja je stajala iza projekta Cinema tower) je objavio da će kompleks biti izgrađen "u kosmopolitskom okruženju, na spoju centra grada i najšarmantnijeg gradskog parka" (Park Mladen Stojanović).

Da postoje projekti koji unose nove, korisne i atraktivne urbane sadržaje u gradove, a da njihova realizacija ne narušava prirodni ambijent, već ga naprotiv čuva i dodatno obogaćuje, pokazao je Zavod za planiranje, projektovanje i razvoj Brčko distrikta kroz izradu Urbanističkog projekta Ciglane. Upravo to, kao i druge kvalitete, prepoznao je žiri 33. Međunarodnog salona urbanizma u Bijeljini koji je ovom projektu dodijelio prvu nagradu.

Mensura Kadrić, kao rukovodilac projekta, kaže da su sa mnogo elana prihvatili da isplaniraju sadržaje na "prostoru koji nije kompromitovan neplanskom gradnjom". Površina samog obuhvata iznosi 9,8 hekara, a smješten je između naselja Gluhakovac, Mujkići i obuhvata sportsko-rekreacionog parka Ficibajer, kao dio užeg gradskog područja.

- Sama lokacija predstavlja fantastičan prostor prirodnog ambijenta i to nam je bio imperativ, očuvati taj prostor, obogatiti ga određenim sadržajima, i u konačnici, s obzirom na to da se naslanja na gradsko tkivo, napraviti kvalitetan prelaz između stvorenih urbanističkih struktura i prirode. U tom smislu, u zoni oko jezera je u cjelosti sačuvan prirodni ambijent sa pješačkim stazama – kaže Kadrić.

Kao najveća atrakcija predviđena projektom pojavljuje se plutajuća platforma, koja bi trebalo da obogati sadržaj oko jezera.