Ministarstvo privrede

Na osnovu člana 26. Zakona o privatizaciji ("Sl. glasnik RS", br. 83/14, 46/15, 112/15, 20/16 - Autentično tumačenje i 19/25 - u daljem tekstu: Zakon) i člana 5. Uredbe o uslovima, postupku i načinu prodaje kapitala i imovine metodom javnog prikupljanja ponuda sa javnim nadmetanjem ("Sl. glasnik RS", br. 122/14, 61/15, 12/16 i 68/17), Ministarstvo privrede (u daljem tekstu: Ministarstvo) objavljuje:

JAVNI POZIV

ZA UČEŠĆE U POSTUPKU JAVNOG PRIKUPLjANjA PONUDA SA JAVNIM NADMETANjEM RADI PRODAJE KAPITALA SUBJEKTA PRIVATIZACIJE "JAT APARTMANI KOPAONIK" DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU ZA HOTELSKE USLUGE, KOPAONIK (RAŠKA)

Šifra postupka: JP 1/26

Ministarstvo poziva sva zainteresovana lica za učešće u postupku privatizacije "JAT APARTMANI- KOPAONIK" društvo sa ograničenom odgovornošću, Kopaonik (Raška), MB: 20039337 (u daljem tekstu: Subjekt privatizacije) modelom prodaje kapitala, metodom javnog prikupljanja ponuda sa javnim nadmetanjem (u daljem tekstu: Postupak), da podnesu svoje prijave za učešće u Postupku (u daljem tekstu: Prijava).

Kvalifikacioni uslovi za učešće u Postupku

Pravo na učešće u Postupku ima domaće pravno lice koje je podnelo zahtev za otkup Prodajne dokumentacije, potpisalo Ugovor o čuvanju poverljivih podataka i otkupilo Prodajnu dokumentaciju i koje ispunjava sledeće kvalifikacione uslove:

- koje obavlja delatnost za koju je registrovan i Subjekt privatizacije - "hoteli i sličan smeštaj" (šifra delatnosti: 5510), a koja je registrovana pre 31.12.2025. godine,

-koje je samostalno ostvarilo poslovni i neto dobitak u 2025. godini i

-samostalno ostvarilo poslovni prihod u 2025. godini u iznosu od najmanje 700 miliona dinara.

Podaci o Subjektu privatizacije

Poslovno ime:

Jat - apartmani Kopaonik" društvo sa ograničenom odgovornošću za hotelske usluge, Kopaonik (Raška)

Skraćeno poslovno ime:

"Jat - apartmani Kopaonik" DOO, Kopaonik

Sedište:

Nikole Tesle 1, Kopaonik

Matični broj:

20039337

Naziv delatnosti:

Hoteli i sličan smeštaj, šifra delatnosti: 5510

Struktura kapitala (APR):

Ukupan registrovani kapital Subjekta privatizacije je iskazan u udelu koji je 100% u vlasništvu Republike Srbije

Osnovni kapital (APR):

Upisan/uplaćen novčani kapital

81.864,10 RSD na dan 19.05.2005.

Upisan/unet nenovčani kapital

224.125.693,70 RSD na dan 13.05.2005.

Opis i vrednost predmeta prodaje

Predmet prodaje čini udeo 100% u vlasništvu Republike Srbije.

Prema izveštaju ovlašćenog procenitelja, ukupna procenjena vrednost kapitala Subjekta privatizacije na dan 31. decembar 2025. godine iznosi: 5.165.473 EUR.

Početna cena

Početna cena za prodaju kapitala iznosi 100% procenjene vrednosti kapitala Subjekta privatizacije na dan 31. decembar 2025. godine , koji se nudi na prodaju, odnosno 5.165.473 EUR.

Sredstva plaćanja su dinar (RSD) ili evro (EUR) - protivvrednost obračunata po srednjem kursu za evro Narodne banke Srbije, na dan saldiranja.

Proglašeni kupac prodajnu cenu plaća odjednom.

Rok i način podnošenja prijave u Postupku

Zainteresovana lica mogu podneti prijave za učešće u Postupku najkasnije do 12. avgusta 2026. godine do 15:00 časova po lokalnom vremenu u Republici Srbiji.

Prijava se podnosi u okviru zatvorenog koverta, zajedno sa ponudom, sve u skladu i na način definisan Uputstvom za ponuđače.

Samo blagovremene i potpune prijave će biti razmatrane.

Otkup prodajne dokumentacije

Prodajnu dokumentaciju čine:

Ugovor o čuvanju poverljivih podataka

Privatizaciona dokumentacija

Uputstvo za ponuđače

Obrazac prijave za učestvovanje u Postupku

Nacrt Ugovora o prodaji.

Prodajna dokumentacija će biti dostupna od 27. jula 2026. godine.

Naknada za otkup Prodajne dokumentacije iznosi 100.000,00 RSD.

Zahtev za otkup prodajne dokumentacije (u daljem tekstu: Zahtev) se podnosi Ministarstvu u pisanoj formi poštom na adresu Kneza Miloša 20, 11000 Beograd, Republika Srbija i/ili elektronskom poštom (e-mail) na adrese slavica.pribic@privreda.gov.rs i maja.antal@privreda.gov.rs sa jasnom naznakom "Zahtev za otkup prodajne dokumentacije-šifra postupka: JP 1/26", najkasnije do 7. avgusta 2026. godine do 12:00 časova po lokalnom vremenu u Republici Srbiji.

Zahtev mora sadržati sve kontakt podatke podnosioca Zahteva (pun naziv, adresa, matični broj, e-mail adresa i kontakt telefon), a u protivnom će se smatrati neurednim i Ministarstvo na isti neće odgovoriti.

Po prijemu urednog Zahteva, ovlašćenom licu podnosioca Zahteva biće ispostavljena elektronskom poštom instrukcija za uplatu naknade za otkup Prodajne dokumentacije i biće mu upućen na potpis Ugovor o čuvanju poverljivih podataka.

Nakon uplate naknade za otkup Prodajne dokumentacije, dostavljanja Ministarstvu uredno potpisanog Ugovora o čuvanju poverljivih podataka i dokaza o ovlašćenju za lice koje je potpisalo Ugovor o čuvanju poverljivih podataka, zainteresovana lica mogu preuzeti Prodajnu dokumentaciju u prostorijama Ministarstva, na adresi: Kneza Miloša 20, 11000 Beograd, I sprat, svakog radnog dana od 8:00 do 15:00 časova ili zahtevati dostavljanje dokumentacije putem pošte ili elektronske pošte na adresu iz Zahteva. Ministarstvo ne snosi odgovornost u slučaju gubitka ili zakašnjenja pri dostavljanju bilo kog dokumenta.

Depozit/Bankarska garancija na ime Depozita

Sva zainteresovana lica dužna su da uplate depozit za učešće u Postupku u iznosu 516.547,30 EUR u dinarskoj protivvrednosti obračunatoj po srednjem kursu NBS-a na dan plaćanja, odnosno dostavi Bankarsku garanciju na ime Depozita u iznosu od 516.547,30 EUR, kako je predviđeno Uputstvom za ponuđače.

Na iznos depozita se ne obračunava kamata.

Obilazak Subjekta privatizacije

Sva zainteresovana lica mogu da, po preuzimanju Prodajne dokumentacije, a do isteka roka za podnošenje prijave, zakažu posetu Subjektu privatizacije u cilju pregleda imovine i poslovnih knjiga Subjekta privatizacije, kao i obavljanja intervjua sa rukovodstvom, na način kako je predviđeno Uputstvom za ponuđače.

Datum, vreme i mesto otvaranja prijava

Otvaranje Glavnog koverta i koverte sa oznakom: "Podaci o ponuđaču" održaće se 14. avgusta 2026. godine u prostorijama Ministarstva privrede, na adresi: Kneza Miloša 20, 11000 Beograd, u 13:00 časova po lokalnom vremenu u Republici Srbiji.

Pravo da prisustvuju imaju svi učesnici, njihovi zastupnici ili punomoćnici.

Koverat sa oznakom "Ponuda" otvara se samo ukoliko Komisija odobri prijavu za učešće.

Učesnik čija prijava je odobrena dužan je da prisustvuje otvaranju Koverta sa oznakom "Ponuda". U suprotnom, smatraće se da je odustao od svoje ponude i gubi pravo na vraćanje depozita.

Izmene Javnog poziva

U slučaju potrebe Ministarstvo zadržava pravo da u bilo kom trenutku izmeni sve ili pojedine elemente iz ovog javnog poziva i ne snosi bilo kakvu odgovornost za eventualne troškove ili štete koje su takve izmene prouzrokovale.

Ministarstvo će poništiti Javni poziv za učešće u Postupku u slučaju saznanja za okolnosti koje u potpunosti onemogućavaju sprovođenje Postupka.

Ostali podaci od značaja za sprovođenje Postupka

Za sva pitanja u vezi sa Javnim pozivom, zainteresovana lica mogu kontaktirati dole navedena lica:

Ministarstvo privrede

Republika Srbija

Kneza Miloša br. 20

11000 Beograd

Slavica Pribić

tel: +381 11 3642 775

E-mail: slavica.pribic@privreda.gov.rs

Ministarstvo privrede

Republika Srbija

Kneza Miloša br. 20

11000 Beograd

Maja Antal

tel: +381 11 3642 965

E-mail: maja.antal@privreda.gov.rs