Stambeno-poslovni kompleks "Galerija apartmani" - simbol brige i zadovoljstva

"Želimo da kreiramo prostor koji inspiriše, u kome je lako uživati i koji se već na prvi pogled voli!"

Upravo u ovih nekoliko reči mogla bi se sažeti čitava filozofija, ali i životni smisao koji predstavnici renomirane svetske kompanije "Ocean Atlantic Internacional" od nedavo pokušavaju da ponude i na srpskom tržištu. Međutim, ne kao praznu priču, već kao sasvim konkretan projekat, odnosno velelepno zdanje pod nazivom "Galerija apartmani" (www.galerija-apartmani.com) čija bi izgradnja uskoro trebalo da otpočne i to u samom srcu Beograda, odnosno na Dorćolu ili preciznije u Francuskoj ulici broj 50.

Govoreći o pomenutoj viziji, ali i očekivanjima koje "Ocean Atlantic" ima od svog prisustva i poslovanja u našoj zemlji, country menadžer te kompanije Aleksandar Zavišić u razgovoru za "Ekapiju" ističe da se cela ideja prvenstveno ogledala u nameri da "Ocean Atlantic" na ovdašnje tržište donese nešto sasvim novo, kao i da čitav posao oko nekretnina i investiranja postavi na vidno drugačije osnove.

Edukacija kupaca? Naravno! Jer, objašnjava naš sagovornik, "nikome nije bila želja samo da kupi jeftino, a proda skupo". "Hteli smo", nastavlja Zavišić, "da `Ocean Atlantic` od samog početka postane ime i kompanija koja će u Srbiji biti simbol brige prema kupcima, ali i simbol njihovog zadovoljstva".

Aleksandar Zavišić (Foto: ekapija.com)

- Osećali smo potrebu da, pre svega, steknemo poverenje kupaca, u čemu smo veoma brzo i uspeli, jer smo od samog starta prema tržištu nastupili krajnje otvoreno, pokazujući potencijalnim klijentima sve ono što njih zanima, a ne ono što mi smatramo interesantnim. Zahvaljujući takvom nastupu, za samo pet dana uspeli smo da prodamo čak 26% svih raspoloživih kapaciteta u budućem objektu, što je stvarno odličan rezultat – objašnjava Zavišić.

Prema njegovim rečima, namera "Ocean Atlantic" bila je da napravi znatno kvalitetnije stanove od onih koji se trenutno nude na tržištu. Ipak, svoj budući kompleks svi u toj kompaniji radije nazivaju višom srednjom klasom, nego luksuznim zdanjem, dodajući da je "stvari uvek potrebno nazvati pravim imenom".

- Kompleks "Galerija apartmani" je prvenstveno namenjen ljudima koji znaju da cene život u centru. A živeti u samom srcu grada znači da ste vi sa razlogom tu, a ne isključivo radi prestiža. Ni moj partner Greg Tobajas, a ni ja nismo želeli da idemo na Novi Beograd, a najjednostavniji razlog tome je to što nam se Novi Beograd kao životno okruženje ne sviđa. Za razliku od toga, atraktivnost naše lokacije ogleda se u činjenici da će njeni budući stanari u krugu od pet minuta vožnje ili deset minuta hoda imati bukvalno sve. Osim toga, definisali smo jasnu ciljnu grupu, a to su mladi i uspešni poslovni ljudi, profesionalci i stručnjaci, zatim vlasnici privatnog biznisa ili viši i srednji menadžeri u stranim i domaćim uspešnim firmama, kao i svi drugi kojima je važno da budu u samom centru zbivanja.

(Foto: ekapija.com)

Kako kažu u beogradskoj kancelariji "Ocean Atlantic", oko 70% projekta, čija je ukupna vrednost 14 mil EUR, finansiraće komercijalne banke koje imaju svoja predstavništva u Srbiji, dok će ostatak "pokriti" austrijska firma "IMO East", koja trenutno važi za najvećeg investitora nekretnina u jugoistočnoj Evropi. Generalni izvođač radova još nije izabran, ali bi to trebalo da se dogodi veoma brzo, putem tendera na koji će biti pozvano oko desetak domaćih i inostranih firmi.

Ukupna površina objekta iznosiće 18.500 m2, a činiće ga 12.000 kvadrata stambenog i poslovnog prostora, kao i 6.500 m2 parking prostora u podzemnoj garaži.

- Na osmišljavanju čitavog projekta radio je zaista odličan tim stručnjaka. Sva arhitektonska rešenja potpisao je profesor Beogradskog univerziteta Branislav Redžić i njegova firma "ARCLS", koji su prepoznali naša očekivanja, kao i onu već pomenutu želju da na srpsko tržište donesemo svežinu sa zapada. Hteli smo da u arhitektonskom pogledu budemo drugačiji, ali ne i da odemo predaleko. Na kraju pronašli smo odgovarajuću meru, odlučili da čitav objekat podelimo u dve celine, kao i da zahvaljujući pokretnim žaluzinama i drugim neravnomerno raspoređenim elementima fasade razbijemo njegovu monotonost – naglašava Zavišić.

Što se tiče samog imena - "Galerija apartmani", ono je, objašnjava naš sagovornik, izabrano prvenstveno zbog svoje simbolike. Naime, galerija je naziv za mirno i tiho mesto, gde ljudi dolaze ne bi li uživali u umetnosti, ali i da bi se osećali opušteno i prijatno. S druge strane, galerija je i arhitektonski element i predstavlja deo objekta koji je uvek uzdignut u odnosu na ostale elemente.

Uz niz krajnje originalnih rešenja, budući kompleks "Galerija apartmani" odlikovaće još jedna značajna specifičnost, a reč je o modernom faciliti menadžmentu, kao i Savetu zgrade koji će obrazovati i činiti predstavnici stanara.

- Doneli smo neke modele iz Amerike i pokušaćemo da to primenimo i kod nas. Jedina stvar koju očekujemo od svih kupaca i budućih stanara je to da se ponašaju u skladu sa određenim pravilima, počeviši od toga da ne ostavljaju papuče pred vratima, pa do toga da ne obavljaju nikakve intervencije u svojim stanovima, odnosno na njihovoj spoljašnosti, bez prethodno pribavljene saglasnosti Saveta zgrade. Kompanija "Ocean Atlantic Internacional" na taj način želi svim svojim klijentima da pruži jednu dodatnu sigurnost, odnosno da pokaže svoju rešenost da trajno ostane uz kupce, stalno im izlazi u susret i osigura da će zgrada u kojoj su kupili stan i tokom vremena ostati jednako lepa, ali i jednako vredna – zaključuje naš sagovornik.

I. A.