Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Vesti

Na uskoj parceli na Vračaru niče dvostrano uzidana stambeno-poslovna zgrada sa 18 stanova

Izvor: eKapija

Petak, 02.10.2026.

09:32

Komentari

Podeli

(Foto: Seven Arch)

Na uskoj parceli površine 375 m² u Ulici Svetozara Markovića 28 na Vračaru planirana je izgradnja novog stambeno-poslovnog objekta spratnosti 5Po+Su+P+6+Ps, sa 18 stambenih jedinica, jednim lokalom i garažom sa 24 parking mesta.

Parcela je približno pravougaonog oblika, sa uličnim frontom prema Ulici Svetozara Markovića širine svega 7,67 metara. Njena dubina iznosi između 49,47 i 49,65 metara, dok je dužina zadnje granice 7,46 metara. Kolni i pešački pristup parceli omogućen je upravo iz Ulice Svetozara Markovića.

Za ovaj projekat Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta sa idejnim rešenjem, koja će trajati od 8. do 16. oktobra.

Investitor projekta je kompanija URDEX Inženjering d.o.o., dok je urbanistički projekat izradio Seven Arch d.o.o.

Postojeći objekti na parceli biće uklonjeni. Na njihovom mestu predviđena je nova, obostrano uzidana zgrada, čija će visina venca iznositi 23,81 metar, dok je projektovana visina najvišeg slemena 26,53 metra.

Objekat će zauzimati 261,23 m², odnosno 69,66% parcele, dok je predviđeno 113,77 m² slobodnih i zelenih površina. Od toga će 56,74 m², odnosno 15,13% parcele, biti zelena površina u direktnom kontaktu sa tlom.

Posebno je projektovana podzemna garaža na pet nivoa, koja će raspolagati sa ukupno 24 garažna mesta, od kojih je jedno namenjeno osobama sa invaliditetom. Pristup garaži biće organizovan preko auto-lifta.

U objektu je planirano ukupno 18 stanova i jedan lokal. Jedna stambena jedinica biće smeštena u suterenu, tri na drugom spratu, dok će na ostalim etažama biti po dva stana. Lokal će se nalaziti u prizemlju i biće orijentisan prema Ulici Svetozara Markovića.

Prema nameni, objekat će biti gotovo u potpunosti stambeni – stambena površina čini 98,32%, dok poslovna namena zauzima 1,68%.

(Foto: Seven Arch)

Ulična fasada biće postavljena na regulacionoj liniji, uz erker dubine 0,6 metara. Na delu objekta prema susednim parcelama planirani su svetlarnici, dok je prema zadnjem dvorištu predviđen pojas zelenila.

Prizemlje će biti organizovano u dva nivoa zbog denivelacije terena. Ulaz u objekat i lokal biće na pristupnoj koti, dok će deo prema dvorištu biti podignut za oko 1,6 metara u odnosu na nultu kotu.

Kako je parcela duboka oko 50 metara, a teren je u padu od ulice prema zadnjoj granici, projektom je predviđena i suterenskа etaža prema dvorištu, u kojoj će se nalaziti jedan stan.

I. Ž.

Lokacija:

Google Maps

U blizini:

OŠ Vladislav Ribnikar Beograd

90 m

Ambasada Malteškog reda Beograd

110 m

Ambasada Belgije u Srbiji

130 m

Treća beogradska gimnazija

160 m

Šta imamo u krugu od:

Info sa lokala:

Tagovi:

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda

Urbanistički zavod Beograda

URDEX Inženjering doo

Seven Arch doo

stambena zgrada Ulica Svetozara Markovića 28 Vračar Beograd

Vračar Beograd

Komentari

Vaš komentar

Šta vredno posetiti/videti u okolini?

Jugoslovensko dramsko pozorište

220 m

Muzej Paje Jovanovića Beograd

250 m

Studentski kulturni centar Beograd

250 m

Palata nauke Beograd

320 m

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.