Poslovni prostor u Beogradu privlačan investitorima - U unutrašnjosti mnogi lokali još čekaju kupce

U prestonici se traži kvadrat više


- Ljudi prvenstveno izdaju kvadrate, a ne prostor koji ima namenu i u koji zakupac može da uđe i odmah ga koristi. Zatim, da bi se jedan poslovni prostor opremio i doveo do nivoa koji je potreban za određenu namenu, potrebna je značajna suma novca. Ja čak mislim između 30.000 i 50.000 EUR, što bi automatski podiglo cenu zakupa - kaže Snežana Gajić, agent za nekretnine iz Valjeva.

Jedan od primera velike ponude poslovnog prostora za kojim nema dovoljno tražnje je Svilajnac.


S druge strane, Beograd beleži građevinski procvat poslovnog prostora. U prestonici ima oko 1,4 miliona kvadratnih metara prostora A i B klase, od kojih je samo pet odsto slobodno za izdavanje.

Kancelarije u Beogradu drže cenu
Dok graditelji imaju probleme sa papirologijom i skupom gradnjom, a vlasnici poslovnog prostora sa modernizacijom objekata, na tržištu prednost imaju oni koji nude fleksibilnost, energetsku efikasnost i siguran parking.

Primer je novi biznis centar u prestonici, na mestu nekadašnje kafane "Tri lista duvana", koji je od napuštenog gradilišta postao lokacija sa više od 8.000 kvadratnih metara kancelarijskog prostora A klase.

- Klijent može posle godinu, dve ili tri, ako firma poraste ili se smanji ili želi da se relocira, mi to dozvoljavamo, nudimo tu uslugu i klijent nije opterećen nekim dugoročnim planovima. Cene kvadrata koje mi nudimo kreću se od 35 do 40 EUR po metru kvadratnom - kaže Leon Pantelić, direktor servisiranih kancelarija "We Share".


Istovremeno, gradovi poput Novog Sada, Niša i Kragujevca tek hvataju zalet kako bi ponudili moderne poslovne kvadrate koji nedostaju u unutrašnjosti Srbije.

We share space doo Beograd

Opština Svilajnac

We Share

Predrag Milanović

Snežana Gajić

Marko Jevtić

Leon Pantelić

nekretnine

poslovni prostor