Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Tržište nekretnina u Srbiji promenilo tempo - Manje kupoprodaja, veća vrednost prometa

Izvor: eKapija

Ponedeljak, 17.08.2026.

11:39

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Josue Isai Ramos Figueroa/unsplash)

Tržište nepokretnosti u Srbiji u drugom kvartalu 2026. godine zabeležilo je rast ukupne vrednosti prometa od 8,1%, dok je broj kupoprodajnih transakcija smanjen za 5,4% u odnosu na isti period prošle godine, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).

Ukupna vrednost ostvarenog prometa iznosila je oko 2,2 mlrd EUR, kroz 30.495 kupoprodajnih ugovora. Od ukupne vrednosti, 369,7 mil EUR odnosilo se na delimično regulisano tržište.

Stanovi su i dalje činili najveći deo tržišta, sa prometom vrednim oko 1,3 mlrd EUR, odnosno 62% ukupne vrednosti. Za kuće je izdvojeno 175 mil EUR, građevinsko zemljište 156 mil EUR, poslovne prostore 119 mil EUR, a poljoprivredno zemljište 77 mil EUR.

Kada je reč o načinu finansiranja, 15% svih prometovanih nepokretnosti plaćeno je kreditima, što je isti udeo kao u drugom kvartalu 2025. godine. Kod stanova je kreditno plaćanje zabeleženo u 34% kupoprodajnih ugovora, približno na istom nivou kao godinu ranije.

Broj kupoprodajnih ugovora smanjen je u svim većim gradovima. U Novom Sadu pad je iznosio 1%, u Beogradu 1,7%, dok je izraženije smanjenje zabeleženo u Nišu, od 4,3%, i Kragujevcu, od 7%.

U Beogradu je tokom drugog kvartala za stanove izdvojeno ukupno 742 mil EUR. Najskuplji stan prodat je na Savskom vencu za 1,6 mil EUR, dok je na istoj opštini zabeležena i najviša cena kvadratnog metra – oko 9.300 evra.

Najskuplja kuća prodata je na Voždovcu za 1,4 mil EUR, dok je najskuplje garažno mesto, po ceni od 54.000 evra, prometovano na Starom gradu.

Izveštaj RGZ-a izrađen je na osnovu podataka iz Registra cena nepokretnosti i obuhvata podatke o celokupnom tržištu nekretnina u Srbiji. Kako navodi RGZ, podaci omogućavaju uvid u aktuelne trendove i mogu biti značajni za investitore, kupce, prodavce i druge učesnike na tržištu.

Firme:

Republički geodetski zavod Beograd

Tagovi:

RGZ

Tržište nepokretnosti u Srbiji

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.