Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Nastavlja se rast cene stanova u Srbiji, starogradnja više poskupela

Izvor: eKapija

Petak, 26.12.2025.

13:40

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: pexels)

Cene stanova u Srbiji nastavile su stabilan i umeren rast i u trećem tromesečju 2025. godine, pokazuju najnoviji podaci koje je objavio Republički geodetski zavod (RGZ). Indeks cena stanova u III tromesečju 2025. iznosio je 187,56, što predstavlja rast od 1,43% u odnosu na prethodno tromesečje, dok je međugodišnji rast na nivou Srbije dostigao 6%.

RGZ navodi da se dinamika rasta cena zadržala na nivou koji je prisutan tokom 2024. i u prvoj polovini 2025. godine, uz blago ubrzanje u odnosu na drugo tromesečje 2025., kada je godišnja stopa rasta iznosila 5,95%.

Posmatrano po segmentima tržišta, u trećem tromesečju 2025. godine cene stanova u starogradnji porasle su međugodišnje za 6,04%, dok je u segmentu novogradnje zabeležen nešto niži rast od 5,92%. Razlike između ova dva segmenta ostaju minimalne, što, kako se navodi, ukazuje na relativno ujednačeno kretanje cena na tržištu.

Na regionalnom nivou, međugodišnji rast cena zabeležen je u svim delovima zemlje. Najveći rast ostvaren je u Beogradu (6,55%), zatim u Vojvodini (6,26%), dok su nešto niže stope rasta registrovane u Južnoj i Istočnoj Srbiji (5,49%) i Šumadiji i Zapadnoj Srbiji (4,62%). Istovremeno, najviši nivoi indeksa cena stanova zabeleženi su upravo u Vojvodini (199,72) i Gradu Beogradu (194,91).

Tržišna aktivnost, merena brojem kupoprodaja i ukupnom vrednošću prometa, u trećem tromesečju 2025. godine beleži blag međugodišnji rast. Ukupan broj kupoprodaja stanova iznosio je 11.741, što je 0,5% više nego u istom periodu 2024. godine.

Ukupna vrednost prometa stanova u III tromesečju 2025. dostigla je 1,131 mlrd EUR evra, što predstavlja međugodišnji rast od 11,4%. Najveći rast vrednosti tržišta zabeležen je u Južnoj i Istočnoj Srbiji (26,6%), dok su rast ostvarili i Šumadija i Zapadna Srbija (12,1%), Beograd (9,8%) i Vojvodina (9,1%).

U širem evropskom kontekstu, kretanja na domaćem tržištu stanova u skladu su sa trendovima u Evropskoj uniji. Prema podacima Evrostata za drugo tromesečje 2025. godine, indeks cena stambenih nepokretnosti u EU zabeležio je međugodišnji rast od 5,4%. Najizraženiji rast ostvaren je u Portugalu, Bugarskoj i Mađarskoj, dok je pad cena zabeležen samo u Finskoj.

Firme:

Republički geodetski zavod Beograd

Tagovi:

cene stanova

cene nekretnina

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.