U Čoki prodata parcela za više od 2 mil EUR - Najviše cene u Južnobačkom i Sremskom okrugu

Najskuplji hektar u Južnobačkom i Sremskom okrugu u prvom kvartalu ove godine iznosio je skoro 40.000 EUR, dok su najniže cene parcela u Severnobačkom i Severnobanatskom okrugu, pokazuje izveštaj Republičkom geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine.

U odnosu na isti period prošle godine prodato je oko 100 parcela više, pošto je lane prometovano 1.501 parcela, a ove godine 1.609.

U Južnobačkom okrugu je cena hektara dostigla 39.958 EUR, dok je minimalna cena 1.977, a srednja vrednost 15.642. U Sremskom okrugu je maksimalna vrednost hektara 39.900 EUR, srednja 13.140, a minimalna 2.615 EUR. U Južnobanatskom okrugu maksimalna vrednost hektara nije prelazila 32.437 EUR, srednja vrednost je 10.939, a minimalna 1.466 EUR. U Zapadnobačkom okrugu cene su od 25.034 do 2.606 EUR, a srednja vrednost je 11.560.

U Srednjobanatskom okrugu maksimalna cena hektara je 20.934 EUR, minimalna 1.705, a srednja 10.145, dok je u Severnobanatskom okrugu maksimalna cena hektara 18.905 EUR, minimalna 1.865, a srednja vrednost 9.862. Severnobački okrug beleži raspon cena od 17.582 do 2.637, dok je srednja vrednost hektara 11.140 EUR.

Cena hektara u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji, kao i u Beogradskom regionu, znatno je viša u odnosu na Vojvodinu. Beogradski region prednjači, pa je maksimalna vrednost hektara u njemu 69.803 evra. I srednja vrednost je veća u odnosu na cene u Vojvodini i iznosi 15.720 EUR.

Maksimalna cena hektara u Šumadiji i zapadnoj Srbiji je 50.000 EUR, dok je srednja vrednost niža u odnosu na vojvođanske cene hektara i ne prelazi 7.910 EUR. Zanimljiv je raspon cena u ovom delu Srbije, koji je u drugom kvartalu 2022. godine iznosio 30.000 EUR, kada je prodato 570 parcela, a ove godine u istom periodu 664. U južnoj i istočnoj Srbiji cena hektara je od 30.000 do 303 EUR, što je ujedno najniža cena zemlje u Srbiji, a srednja vrednost je 5.502 EUR.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu ove godine iznosila je 2,1 mlrd EUR. Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova − 1,2 mlrd EUR (sa učešćem od 60% od ukupno prometovane vrednosti).

Za kuće je izdvojeno 161,7 mil EUR (8% ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156,7 mil EUR (8% ukupne vrednosti), za poslovne prostore 86,7 mil EUR (4% ukupne vrednosti), poljoprivredno zemljište 49 mil EUR (2% od ukupne vrednosti).

U prvom polugodištu 2022. godine najskuplji promet poljoprivrednog zemljišta ostvaren je u opštini Čoka, pokazuju zvanični podaci RGZ-a.

Tada su prodata 163 hektara poljoprivrednog zemljišta za neverovatnih 2.360.000 EUR, što je najveća cena poljoprivrednog zemljišta zabeležena ikad u Srbiji.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Irigu, po ceni od 34 EUR po metru kvadratnom za parcelu površine 5.873 kvadrarta, a najskuplja parcela prodata je u Kuli za 1.246.451 EUR i prostire se na nešto više od 86 hektara, pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine.

Posmatrajući prvi kavrtal ove godsine, najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Srbiji iznosila je 383.878 EUR a ostvarena je u opštini Šid za kupovinu 13 parcela ukupne površine 47 hektara.