Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Placevi na Fruškoj gori drže cenu - Neke od parcela dostižu i milionske iznose
Komentari
(Foto: Unsplash / Patrick Federi)
Najskuplje su parcele bliže gradu i one koje su veće na kojima je moguća izgradnja zgrada.
Iako je potražnja u poslednje vreme slabija, cene nisu povoljnije, čak po rečima agenata koji se bave trgovinom ove vrste nepokretnosti su "bezobrazno skupe".
Oni koji žele da pazare zemljište u opštinama koje su na Fruškoj gori u većini slučajeva planiraju izgradnju kuća, a ima i zainteresovanih investitora koji planiraju manje zgrade.
Najskuplje u Sremskoj Kamenici
Sudeći po onome što je ponuđeno u oglasima najskuplje su parcele u Sremskoj Kamenici, pogotovo one bliže Novom Sadu. Na vrhu liste sa cenom je parcela koja se prostire na 4.175 kvadrata u Sremskoj Kamenici i košta 1.5 mil EUR, odnosno kvadrat je 371 EUR.
U Velikoj Remeti plac od 2.772 kvadrata košta 44.000 EUR, pa je kvadrat 15 EUR. U Ledincima je plac od 4.469 kvadrata u ponudi po ceni od 175.000 EUR, a kvadrat je 39,16 EUR.
Ukoliko su parcele manje, ne znači da će biti jeftinije. Naprotiv, što su u urbanijem delu to su i skuplje, ili ukoliko imaju kompletno sve za opremu i početak gradnje takođe će kvadrat biti sa višom cenom.
Jedna takva parcela od 505 kvadrata u Sremskoj Kamenici košta 50. 500 EUR, pa je kvadrat 100 EUR. Međutim ima i manjih parcela koje su skuplje, ali su u urbanom delu, pa recimo parcela 399 kvadrata košta oko 60.000 EUR, odnosno 150 EUR je kvadrat.
Rast aktivnosti na tržištu nekretnina
Vrednost tržišta nepokretnosti u Republici Srbiji u 2024. godini iznosila je 7,4 mlrd EUR, što je rast od 15% u odnosu na 2023. godinu, a broj kupoprodajnih ugovora 126.787, što je povećanje od 4,2% u odnosu na prethodnu godinu, navedeno je u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
Tržište stanova u 2024. godini zabeležilo je porast aktivnosti u odnosu na 2023. godinu, mereno rastom broja kupoprodajnih ugovora od 12,8 % i rastom vrednosti tržišta od 21,1%. Takođe, umeren rast cena stanova obeležio je celu 2024, sa godišnjom stopom rasta od oko 5%.
Prema rečima direktora "Status nekretnina" Danča Slavova cene parcela za gradnju na Fruškoj gori prema onome što oni imaju u ponudi su od 30 do 150 EUR po kvadratu.
- Najskuplje je tamo gde nema mnogo ponude, a potražnja je velika. Reč je o Sremskoj Kamenici, jer je ona blizu Novog Sada. Najveće je interesovanje za parcelama bilo je kada je krenula epidemija korone, a u poslednje vreme je nešto slabije – kazao je Slavov i dodao da na cenu parcela utiče i blizina puta, opremljenost vodom, strujom, gasom i takve površine su najskuplje.
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.