Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Tržište nepokretnosti u Srbiji prošle godine dostiglo 7,4 mlrd EUR - Siva zona prvi put u padu

Izvor: eKapija

Petak, 04.07.2025.

11:52

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pavel L Photo and Video/shutterstock.com)

Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. godini iznosila je 7,4 mlrd EUR, što je 15% više u odnosu na 2023. godinu, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ).

Zaključeno je 126.787 kupoprodajnih ugovora, što je 4,2% više u odnosu na 2023. godinu.

Regulisano tržište nepokretnosti činilo je 75% ukupne vrednosti prodatih nepokretnosti u 2024. godini, odnosno 5,6 mlrd EUR, a po broju zaključenih ugovora, taj segment tržišta imao je udeo od 86% što je 109.444 ugovora.

Vrednost prometa na regulisanom tržištu veća je za 1,2 mlrd EUR u odnosu na 2023. godinu, a njegov udeo u ukupnoj vrednosti tržišta veći je za sedam odsto.

Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora na regulisanom tržištu u 2024. godini, kako se navodi, bila je na području Osnovnog suda u Novom Sadu sa 9.208 ugovora, a najveća vrednost prodatih nepokretnosti na području Prvog osnovnog suda u Beogradu, od oko 965 mil EUR.

Delimično regulisano tržište činilo je 25% ukupne vrednosti tržišta u 2024, odnosno 1,8 mlrd EUR, dok je njegov udeo u broju transakcija iznosio 14% (17.385 zaključenih ugovora).

U poređenju sa 2023. godinom, vrednost prometa na delimično regulisanom tržištu manja je za sedam odsto, a broj ugovora smanjen je za jedan odsto.

- Ovo predstavlja značajan preokret, jer je prvi put do sada zabeleženo smanjenje aktivnosti i u vrednosti i u obimu delimično regulisanog tržišta, od kada se prati ovaj segment tržišta nepokretnosti - navedeno je u saopštenju.

Na delimično regulisanom tržištu, najveći broj zaključenih ugovora evidentiran je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (1.660 ugovora), gde je istovremeno ostvarena i najveća vrednost transakcija od 293 miliona evra, što čini trećinu ukupne vrednosti tog segmenta tržišta.

- Podaci za 2024. godine ukazuju na stabilnu dinamiku tržišta nepokretnosti u Srbiji, sa dominantnom ulogom regulisanog segmenta. Nastavak rasta u ovom delu tržišta potvrđuje da mere usmerene na unapređenje pravne sigurnosti i efikasnosti transakcija daju rezultate - navodi se u saopštenju RGZ.

Firme:

Republički geodetski zavod Beograd

Tagovi:

RGZ

Vrednost tržišta nepokretnosti

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.