Širi se privredna zona uz autoput za Zagreb - Planirana izgradnja više od 550.000 m² poslovnog prostora

Između autoputa za Zagreb i ulica Svetog Save i Federika Felinija, odnosno u blizini naselja Radiofar kod Surčina planirana je izgradnja nove poslovne zone ukupne bruto razvijene građevinske površine od 632.078 m². To se vidi iz elaborata za izradu Plana detaljne regulacije ovog područja, za koji je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio rani javni uvid, koji će trajati do 14. jula.

Obuhvat plana iznosi oko 50 hektara, a prema dokumentaciji, predviđa se značajna transformacija postojeće slike ovog prostora. Danas su na terenu dominantni objekti privredne i komercijalne namene, poput manjih proizvodnih pogona, skladišta, magacina i autoservisa, ali i delovi poljoprivrednog zemljišta, kao i nekoliko stambenih objekata duž Ulice Svetog Save, koji će ovim planom biti izuzeti iz buduće upotrebe – planom je predviđeno da se 2.090 m² BRGP stambenih sadržaja ukine u korist privrednih delatnosti.

Kroz realizaciju plana predviđa se povećanje bruto razvijene površine privrednih delatnosti sa postojećih 60.160 m² na više od 632.000 m², uz projekciju rasta broja zaposlenih, sa sadašnjih 601 na 6.320.

Planom se predviđa formiranje zone privredno-komercijalne namene (označene kao P2), u okviru koje će biti dozvoljena izgradnja objekata različitih delatnosti, od malih zanatskih pogona i servisa, preko skladišta i prerade materijala, do tržnih centara i objekata tekstilne i prehrambene industrije:

Kategorija A: delatnosti koje ne izazivaju smetnje u stambenom okruženju (pekare, poslastičarnice, tehnički servisi);

Kategorija B: firme koje mogu biti locirane na rubovima stambenih naselja (elektromehaničke radionice, skladišta, prerada plastike);

Kategorija V: veći objekti koji zahtevaju odgovarajuće rastojanje od stambenih zona (tržni centri, objekti prehrambene i tekstilne industrije), uz obavezne mere zaštite životne sredine.

Posebno je naglašeno da uz saobraćajnice poput autoputa, u prvom redu objekata neće biti dozvoljena prehrambena proizvodnja, zbog očekivanog saobraćajnog i funkcionalnog opterećenja.

Nosilac izrade plana je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, obrađivač je Urbanistički zavod Beograda, a naručilac Grad Beograd preko Službe glavnog urbaniste.

Rani javni uvid traje do 14. jula.