Oranice u Sremu i dalje među naskupljima - Dve parcele u Sremskoj Mitrovici prodate za više od 35.000 EUR po hektaru

Srem se i dalje drži među najskupljim krajevima u Srbiji za obradivo zemljište. Najviša vrednost po hektaru poljoprivrednog zemljišta u četvrtom kvartalu 2024. godine na teritoriji Sremske Mitrovice dostigla je čak 35.060 evra, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) iz najnovijeg kvartalnog izveštaja o stanju na tržištu nepokretnosti.

Radi se o parceli oranice u Sremskom okrugu, gde je u IV kvartalu zabeležena prosečna cena od 14.160 evra/ha, dok je maksimalna zabeležena cena čak 35.060 evra/ha. Za poređenje, maksimalna cena oranice u Južnobačkom okrugu iznosila je 35.800 evra, a u Južnobanatskom 24.650 evra.


Ukupna vrednost prometa kuća u Mitrovici nije eksplicitno navedena, ali RGZ ističe da je u celoj Srbiji na kuće otpalo oko 8% ukupne vrednosti tržišta (167,9 miliona evra).

U oblasti stanovanja, Sremska Mitrovica je zabeležila 77 ugovora za stanove, od čega je većina vezana za kupovinu od investitora. Cena kvadrata u ovom gradu i dalje ne dostiže cene iz Beograda ili Novog Sada, ali se beleži stabilan rast.

Stan u Beogradu najskuplje je plaćen 2,6 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat u Novom Sadu prodat za 14 evra po m² kada je reč o poljoprivrednom zemljištu.

S obzirom na maksimalnu cenu po hektaru od 35.060 evra, Sremska Mitrovica je među liderima kada je u pitanju vrednost obradive zemlje u Srbiji.

Na nacionalnom nivou, najskuplji ugovor za poljoprivredno zemljište i dalje dolazi iz Bačke Topole, gde su dve parcele površine 116,4 ha prodate za 2 miliona evra, što je prosečno oko 17.000 evra po hektaru.

Sremska Mitrovica u četvrtom kvartalu 2024. godine pokazuje stabilnu aktivnost na tržištu nepokretnosti, sa izuzetnim rezultatima u segmentu poljoprivrednog zemljišta, u kojem se beleži jedna od najviših cena po hektaru u celoj zemlji. Tržište stanova i kuća ostaje umerenog obima, ali uz trend rasta.

Republički geodetski zavod Beograd

Sremska Mitrovica  

RGZ

najskuplje oranice u Srbiji

cena po hektaru u Sremu