Beneton prodaje zemljište i objekte u Jagodin mali u Nišu

Nakon što je kompanija Beneton (Benetton) najavila da će od aprila zatvoriti pogon u Nišu, osim pitanja o radnicima koji ostaju bez posla, otvorilo se i pitanje šta će se desiti sa zemljištem i zgradama gde je fabrika. Na pitanja nisu odgovarali, ali su objavili javni poziv za sve zainteresovane za kupovinu ovog fabričkog kompleksa na površini od oko 8 ha.

U nekoliko medija kompanija Beneton objavila je oglas kojim poziva zainteresovane za kupovinu da dostave pisma zainteresovanosti do 28. aprila.

Kompanija Benetton SRB doo Niš poziva sve zainteresovane subjekte da dostave svoja pisma o zainteresovanosti za kupovinu nepokretnosti u vlasništvu Benettona u Nišu – fabrički kompleks, koji se nalazi na adresi Pantelejska 58, Opština Pantelej (Niš), koji čine brojni objekti, uključujući poslovnu zgradu, otvoren prostor za utovar i istovar proizvoda, kao i zemljište kat. parcele 5476/1 i 5476/2, K.O. Niš-Pantelej, ukupne površine oko 81.126 m² (pod objektima i uz objekte), sve upisano kao vlasništvo Benettona pri nadležnoj Službi za katastar nepokretnosti u Nišu – piše u oglasu.

Kada je Beneton 2011. godine kupio fabriku Niteks za 3 mil EUR, ujedno je kupio i zemljište i sve objekte. Prema postojećim planovima namena ovog zemljišta je poslovno-trgovinska, što znači da se tu ne mogu graditi stambeni kompleksi, bar dok se ne promeni ceo set urbanističkih planova i dobiju dozvole Zavoda za zaštitu spomenika, pošto je to područje arheoloških nalazišta.

S obziromna to da se radi o kompleksu od 8 ha, ne postoji adekvatno poređenje sa bilo kojim drugim parcelama u Nišu. Na tržištu se do sada, na sličnim lokacijama nikada nije pojavilo u prodaji zemljište sa tolikom površinom. Čak ni van Niša.

Iz jedne agencije za nekretnine naveli su ranije da je cena ara na periferiji oko 25.000 EUR, a da bi u najboljem slučaju kod kompleksa Benetona mogla da se kreće i do 40.000 EUR, ukoliko dobiju sve potrebne dozvole zbog potencijalnog arheološkog nalazišta. U slučaju kada bi cena ara koštala 40.000, cena celog kompleksa bi iznosila 32.413.600 EUR.

Sa cenom od 30.000 po aru, ukupna vrednost bi iznosila 24.310.200 EUR.