Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Vesti

Padaju cene zakupa stanova - Ovo je izveštaj po gradovima u Srbiji

Izvor: Blic

Utorak, 25.03.2025.

13:58

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pixabay / Sephelonor)

Pad kirija je ono čemu se podstanari nadaju već duži vremenski period, a listajući oglase ovih dana, možete se primetiti da se to zaista i dešava. Pre nekoliko godina došlo je do vrtoglavog rasta cene stanovanja, cifre su skočile skoro duplo, a ono što je dobra vest je da se posle nekoliko godina primećuje pad zakupa.

Listajući oglase, može se primetiti da su kirije nešto niže nego što je to ranije slučaj. Došlo je do neznatnog pada, cene i dalje nisu niske, ali više nisu ni na onom najvišem nivou koji svi pamtimo. Jelena Dukić sa portala nekretnine.rs za Blic Biznis dala je detaljan izveštaj o kirijama u Beogradu, ali i drugim većim gradovima u Srbiji.

- Imamo zabeležen pad kirija u prestonici, kao i ostalim gradovima u Srbiji, u odnosu na period od pre godinu, dve dana, kada je dolazak mahom ruskih državljana podigao cene zakupa. Iako je zabeležen pad cene na tržištu, moramo biti svesni da su sada i te niže cene daleko više od onih od pre nekoliko godina - kaže Dukić.

Šta se tiče cene nekih od glavnih i najtraženijih opština u glavnom gradu, prema prosečnim oglašenim cenama na portalu nekretnine.rs centar grada je logično najskuplji, te je prosek 16,7 EUR po metru kvadratnom. To znači da je potrebno izdvojiti nešto više od 500 EUR za manji stan, od 30-ak kvadrata, a to su uglavnom garsonjere, ili u određenim slučajevima 1,5 stanovi po strukturi.

Na drugom mestu je opština Vračar, sa prosečno oglašenom cenom 15,4 EUR, što znači da za nekih 40 kvadrata, za dvosoban stan potrebno izdvojiti 600 EUR mesečno. Novi Beograd, kao takođe vrlo popularna opština za rentiranje stanova, u februaru mesecu je imala prosečnu oglašenu cenu od 14,1 EUR po kvadratu. U odnosu na januar mesec, to je blagi pad cene.

Na Paliluli prošlog meseca je prosečna oglašena cena iznosila 13,4 EUR po kvadratu, dok je na Voždovcu iznosila 12,3 EUR po kvadratu. Šta se tiče Mirijeva, takođe je zabeležen pad u odnosu na januar, te je prosečna cena iznosila 8,9 EUR po kvadratu što znači da za 350 EUR je moguće naći dvosoban stan - sa odvojenim spavaćim sobom.

Kirije u Novom Sadu

Ako govorimo o cenama u Novom Sadu, najskuplji stanovi oglašeni su na Podbari po ceni od 11,4 EUR po metru kvadratnom, zatim slede nekretnine u centru i Grbavici, po ceni od 10,9 EUR po kvadratu. Novo naselje u februaru mesecu imalo je prosečnu oglašenu cenu stanova po ceni od 9,4 EUR po kvadratu.

Kirije u Nišu

U Nišu, najskuplje oglašeni stanovi su u Bulevaru Nemanjića - 8,2 evra po kvadratu, zatim Pantelej - 6,8 evra po kvadratu, Palilula -5,8 evra po kvadratu, Durlan 5,4 evra po kvadratu.

Kirije u Kragujevcu i Pančevu

Gradske lokacije - uži centar grada u Kragujevcu u prethodnom mesecu zabeležio je prosečnu oglašenu cenu na portalu nekretnine.rs od 7,1 EUR po kvadratu, a Pančevo 7,6 EUR po kvadratu.

Takođe treba napomenuti da se sve cene odnose samo na mesečni zakup stana, bez ostalih troškova režija, i da prilikom zakupa stanova mnogi vlasnici stanova traže depozit u visini jedne mesečne kirije.

Info sa lokala:

Tagovi:

pad cena zakupa stanova

pad kirija

kirije u Beogradu

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.