Novi plan za stari deo Senjaka - Mogućnost za gradnju kompleksa od 6.000 kvadrata

Interesantno je da u dokumentaciji stoji da je povod za donošenje Odluke o izradi ovog PDR-a "inicijativa predsednika opštine Savski venac" iz 2023. godine, u kojoj on predlaže da se obračun bruto površine objekta usaglasi sa važećim Zakonom o planiranju i izgradnji.

- U pomenutoj Inicijativi navodi se da su Lokacijski uslovi Sekretarijata za urbanizam i građevinske dozvole, Gradske uprave grada Beograda, od marta 2022. godine izdavani isključivo na osnovu Regulacionog plana prostorne celine Dedinje… (zbog čega je) došlo do usporavanja izgradnje objekata i smanjenog broja zahteva za izdavanje Rešenja na teritoriji GO Savski venac, jer se u obračun indeksa izgrađenosti uračunavaju i podzemne etaže objekata - stoji u dokumentaciji.

U svakom slučaju, na stolu je elaborat koji predlaže da se površinama javnih namena - saobraćajnicama i objektima javnih službi, kojima pripada i deo Instituta za ispitivanje materijala IMS - Centar za beton, kao i postojećim stambenim objektima, pridoda i prostor za "mešovite gradske centre u zoni srednje spratnosti" M5. Oznakom M5 označavaju se zgrade koje imaju najviše četiri sprata uz potkrovlje ili suteren.

U ovom bloku trenutno stanuje 156 građana, a ukoliko ovakav PDR bude usvojen, broj stanovnika mogao bi da se poveća na 410.

Očekivani efekti planiranja, prema elaboratu, su:

Rani javni uvid traje do 27. februara, a svi zainteresovani mogu da dostave svoje primedbe i mišljenja u pisanom obliku Sekretarijatu za građevinske poslove i urbanizam, na adresu Kraljice Marije 1.

Sekretarijat je i nosilac izrade ovog PDR-a, dok je beogradski Magna Real Estate investitor, a obrađivač je kompanija za projektovanje, inženjering i konsalting Seven Arch.