DULIĆ: Očekujemo donošenje svih regulacionih planova u 2011.

(Oliver Dulić)

Sve lokalne samouprave u Srbiji i Grad Beograd trebalo bi da do kraja godine usvoje planove generalne regulacije i lokalne urbanističke planove, izjavio je danas ministar za životnu sredinu, rudarstvo i prostorno planiranje Oliver Dulić.

- Očekuje se da će do kraja godine sve opštine završiti donošenje lokalnih regulaconih planova, a očekuje se da će to uskoro završiti i veliki gradovi i Beograd - rekao je Dulić na okruglom stolu "Dve godine Zakona o planiranju i izgradnji" u beogradskom Aeroklubu.

On je na konferenciji u organizaciji Nacionalne alijanse za lokalni ekonomski razvoj (NALED) i američke Agencije za međunarodni razvoj (USAID) dodao da će to omogućiti brže izdavanje lokacijskih i građevinskih dozvola.

On je rekao da je zakon, koji je stupio na snagu u septembru 2009. godine, omogućio brže i jednostavnije izdavanje dozvola, a da sama brzina u velikoj meri zavisi od lokalnih samouprava, odnosno od njihove motivisanosti i kapaciteta.

Dulić je kao primer motivisanosti naveo da su lokalne samouprave u okviru programa za izgradnju društvene infrasturkture uz pomoć države dozvole izdavale za 100 dana, dok su iste lokalne samouprave investitorima izdavale dozvole za 250 dana.

On je takođe ocenio paradoksalnim da najsiromašnije opštine u Srbiji najsporije izdaju dozvole, dok najrazvijenije i najbogatije u tome prednjače, i dodao da je u nerazvijenim opštinama potrebna bolja edukacija zaposlenih o novom zakonu.

Dulić je branio odredbe zakona o konverziji prava korišćenja zemljišta u pravo svojine uz nadoknadu, koje su naišle na oprečne reakcije javnosti, navodeći da je time omogućeno uvođenje privatne svojine nad gradskim građevinskim zemljištem, a da je naknada pravična i omogućava izgradnju infrastrukture.

Ministar se takođe osvrnuo na podatak da je izdavanje građevinskih dozvola u Srbiji skupo u odnosu na druge zemlje, zbog nakanade za uređenje građevinskog zemljišta i istakao da Srbija za sada od toga ne može da odustane jer nije sposobna da unapred gradi infrastrukturu koju bi kasnije naplaćivala kroz druge takse.

Gradonačelnik Novog Sada Igor Pavličić je naveo konkretne podatke o broju i brzini izdatih građevinskih dozvola od septembra 2009. do septembra 2011. godine, kao i o broju zahteva za legalizaciju.

Pavličić je naveo da je u tom periodu podneto 940 zahteva za izdavanje dozvole, od čega je rešeno 644, a da je izdavanje dozvola sa 90 dana u 2009. godini ubrzano na 45 dana u 2010. i 2011. godini.

On je dodao da je od 2009. u Novom Sadu podneto blizu 28.000 zahteva za legalizaciju objekata, u poređenju sa oko 10.000 u prethodnom periodu, dok je ukupan broj nelegalno izgrađenih objekata u tom gradu procenjen na oko 40.000.

Predstavnik USAID-a Peter Epstein podsetio je na pomoć te agencije pri pripremi nacrta Zakona o planiranju i izgradnji i javnim raspravama o nacrtu tog zakona i dodao da USAID kroz svoje projekte nastavlja da lokalnim samoupravama pomaže u efikasnoj i blagovremenoj izradi planova.

Član Upravnog odbora Naleda Ernst Bode je u uvodnom izlaganju ocenio da Zakon o planiranju i izgradnji doprinosi stvaranju jasnog, efikasnog i transparentnog zakonskog okvira poslovanja u Srbiji koji je neophodan za privlačenje investicija i promociju izvoza.