Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Tržište nekretnina - Šta pokazuje novi izveštaj za EU, a šta za Srbiju?
Komentari
Ilustracija (Foto: Pixabay.com/Michael Gaida)
Takođe, 2022. godine 69% stanovništva EU živelo je u domaćinstvima koja poseduju svoje domove, dok je preostalih 31% živelo u iznajmljenim stanovima. Najveći udeo vlasništva zabeležen je u Rumuniji (95%), Slovačkoj (93%), Hrvatskoj (91%) i Mađarskoj (90%).
U svim zemljama članicama, osim Nemačke, bilo je više vlasnika nego zakupaca.
U prvom kvartalu 2024. godine cene kuća u EU porasle su za 0,4%, a zakup za 0,9% u odnosu na četvrti kvartal 2023. U poređenju sa prvim kvartalom 2023. cene kuća u EU porasle su za 1,3%, dok je zakup porastao za 3%.
Cene kuća su se više nego udvostručile u sedam zemalja EU od 2010. godine, uključujući Estoniju, Mađarsku, Litvaniju, Letoniju, Češku Republiku, Austriju i Luksemburg. Popusti su zabeleženi u Italiji i na Kipru.
Zakup je skupli u 26 zemalja EU, a najveći rast zabeležen je u Estoniji, Litvaniji i Irskoj. Jedini pad cena zakupa zabeležen je u Grčkoj.
Cene u Srbiji i dalje rastu
Domaće tržište nekretnina i nakon višegodišnjeg turbolentnog perioda ne prestaje da intrigira ali i zabrinjava javnost po pitanju kretanja cena kvadrata, koje uprkos mnogim okolnostima pokazuju otpornost i nastavljaju uzlaznom putanjom. To potvrđuje i nanjnoviji izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) u kome se navodi da je godišnja stopa rasta cena stanova za Srbiju u prvom tromesečju 2024. godine iznosila je 4,74%.
U poređenju sa četvrtim tromesečjem 2023. cene stanova u Srbiji su zabeležile blagi rast od 0,78%, što donekle uliva nadu, da će ako ništa drugo, tržište nekretnina bar ostati stabilno i bez velikih fluktuacija.
Iako podaci jasno pokazuju da je kupoprodaja u poređenju sa prethodne dve godine smanjena, što sasvim logično otvara iščekivanje budućih kupaca da smanjena tražnja obara cenu, praksa pokazuje da u ovom segmentu ne važi to pravilo i struka je po tom pitanju jasna - cena kvadrata bez sumnje nastavljaju da rastu, a jedina dobra vest je to što će ići usporenim tempom.
Tagovi:
Evrostat
RGZ
tržište nekretnina Evropska unija
tržište nekretnina Srbija
cene kuća u EU
zakup kuća u EU
cena stanova u Srbiji
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.