RGZ indeks cena stanova za prvi kvartal 2024. godine pokazuje blagi rast

RGZ indeks cena stanova za Republiku Srbiju u prvom tromesečju 2024. iznosi 160,49 što predstavlja rast cena stanova od 4,74% u odnosu na isti period prošle godine. U poređenju sa četvrtim tromesečjem 2023. cene stanova u Srbiji su zabeležile blagi rast od 0,78%. Ovaj porast cena u odnosu na prošlu godinu i umeren tromesečni rast ukazuju da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija, što je pozitivan znak za ekonomiju i investitore, navedeno je na sajtu Republičkog geodetskog zavoda.

Cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle za 4,52%, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora, imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,09%.

Prodaja stanova u prvom tromesečju 2024. godine u Srbiji ostala je na približno istom nivou kao prošle godine. Tokom prvog kvartala 2024. došlo je do stabilizacije potražnje za stanovima, sa zabeleženih 10.186 ugovora o prometu stanova (0,7% manje nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 834 mil EUR (2,5% manje nego prošle godine), dodaje se.

Gledano po regionima u Srbiji, primetne su određene razlike u trendovima na tržištu stanova. Kada je reč o broju prodaja i vrednosti prometa, Šumadija i Zapadna Srbija beleže značajan rast prodaje stanova od 11,28% i vrednosti kupoprodaja za 24,04%. Južna i Istočna Srbija takođe beleže rast, sa povećanjem prodaje stanova od 4,92% i vrednosti kupoprodaja za 37,50%. Nasuprot tome, Beograd beleži pad prodaje stanova od 6,5% i vrednosti kupoprodaja za 10,13%. Slična situacija je i u Vojvodini, gde je broj prodaja stanova smanjen za 4,32%, a vrednost kupoprodaja za 0,56%. Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na prvi kvartal 2023. godine, cene su porasle u u regionu Vojvodine za 5,00%, Gradu Beogradu 4,50%, Šumadije i Zapadne Srbije za 3,49%, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 7,16%.

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena, navedeno je. Prema dostupnim podacima za četvrto tromesečje 2023, veći broj država beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti, dok je par zemalja zabeležilo dvocifren rast.