Na mestu bivše fabrike Jugoalat u Novom Sadu u planu gradnja solitera do 15 spratova

Odbornici u Skupštini grada Novog Sada razmatraće predlog Rapid investa da se promeni urbanistički plan kako bi se na mestu bivše fabrike Jugoalat izgradio stambeno-poslovni kompleks.

Ideja investitora je da na mestu nekadašnjeg jugoslovenskog giganta izgradi stambeni kompleks sa soliterima do 15 spratova.

Rapid invest je pre godinu dana, u stečajnom postupku, kupio Jugoalat za više od 1,2 milijarde dinara kao jedini ponuđač, a kako piše portal 021, započeli su i postupak besplatne konverzije vlasništva zemljištva iz državnog u privatnu svojinu.

Plan pokriva prostor veći od tri hektara, odnosno sadašnji kompleks Jugoalata i delove Ulice Gavrila Principa. Vlasnik većeg dela zemljišta je država, odnosno Novi Sad, a manji deo se nalazi u privatnom vlasništvu i to su pretežno prizemni objekti i pojedini manji poslovni prostori.

Urbanisti u odluci kažu da je sredstva za izradu i dopunu Plana generalne regulacije ovog dela nekadašnje industrijske zone uz Futoški put obezbedio Rapid invest i da se izmene donose u skladu sa smernicama Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.

- Obuhvaćeni prostor pretežno je namenjen za poslovanje na ulaznim pravcima i za saobraćajne površine. Maksimalni indeks zauzetosti iznosi 40 odsto, a maksimalni indeks izgrađenosti do četiri za poslovno-stambene objekte - komplekse, i do pet za poslovne komplekse. Maksimalna spratnost objekta je do P+15. Potrebno je ozeleniti minimalno 25% površine parcele/kompleksa - navodi se u predlogu odluke koja ide pred odbornike Skupštine grada.

Kako će izgledati budući kompleks, kao i koliko će stanova i drugih površina biti, za sada nije poznato i to će se znati tek nakon izrade konceptualnog plana.

Nakon što Skupština odobri izmene Plana generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara - lokalitet na parceli broj 7830/1 Novi Sad I i druge, uslediće izrada konceptualnog plana i rani javni, a potom i javni uvid.