M.B.S.N. Komerc planira izgradnju petospratnice sa 37 stanova i poslovnim prostorom u Staroj Pazovi

Investitor M.B.S.N. Komerc Golubinci planira izgradnju stambeno poslovnog objekta u Svetosavskoj ulici broj 23 - 25 u Staroj Pazovi. Obrađivač projekta, koji se nalazi na javnom uvidu do 12. septembra, je Decart inženjering iz Beograda.

Planirani objekat je spratnosti Po+P+4+Pk.

-Ova spratnost obezbeđuje visinsko uklapanje planiranog objekta sa objektima novije gradnje, koji se nalaze u okolini. Podrumska etaža se planira obzirom na funkcionalne potrebe (parkiranje, tehničke prostorije) – stoji u urbanističkom projektu.

Objekat kao celina ima jedan stambeni ulaz. U prizemlju objekta, u delu uz ulicu, planiran je jedan poslovni prostor tj. lokal, koji ima svoj poseban ulaz direktno sa ulice. Iza lokala projektovan je magacin, koji osim vrata prema lokalu, ima i svoj zaseban ulaz iz dvorišta. Lokal i magacin zauzimaju veći deo prizemlja, a u jednom manjem delu su predviđene prostorije u funkciji stanovanja.

-Spratovi su tipski, po nameni isključivo stambeni. Stanovi su po strukturi jednosobni, dvosobni i trosobni. Stambene jedinice su u zgradi raspoređene na sledeći način: na svakom spratu je predviđeno po 8 stanova a na potkrovlju 5 stanova – navedneo je u urbanističkoj dokumentaciji.

U podrumskoj etaži objekta projektovane su dve male garaže (svaka ima manje od 400 m² korisne površine). Osim toga, podrumska etaža sadrži i tehničke prostorije. Veza garaža sa nadzemnim etažama ostvaruje se preko otvorenog natkrivenog prostora ispred ulaza u garaže iz kojeg se pristupa stepeništu.

Predviđeno je da objekat ima ukupno 40 parking mesta, od čega je u podzemnoj garaži predviđeno 36 mesta(u garaži 1 planirano je 16 mesta, a u garaži 2 - 20), dok su 4 mesta planirana na otvorenom u dvorištu.

Kolski saobraćaj na parceli je jednosmeran, a u garažama dvosmeran. Na građevinskoj parceli nalaze se objekti koji su predviđeni sa rušenje.