Garaža skuplja od kuće - Potražnja za parking mestima porasla za više od 50%

Garaže su, sudeći po statistici Republičkog geodetskog zavoda, nepokretnost na glasu. Potražnja za njima porasla je za godinu dana više od 50%. Verovatno je to i uticalo na skok njihovih cena, pa da pojedina mesta za parkiranje u prestonici koštaju kao garsonjera na periferiji Beograda, ili potpuno opremljena kuća sa okućnicom u Sremu. Najviša cena garažnog mesta prošle godine dostigla je vrtoglavih 40.000 EUR,

Lane je u Srbiji prodato 14.567 garažnih mesta, što je za oko 5.000 manje nego godinu ranije. U 2019. godini parking-mesta su prometovana u 8.740 ugovora, 2018. upola manje nego prošle godine - 7.182M, pišu Novosti.

Garažni prostori se prometuju kao garažno mesto u zgradi, garažna prostorija u zgradi ili posebnim garažama, ili kao parking-mesto van objekta - podatak je Republičkog geodetskog zavoda. - Od ukupnog broja ovih nepokretnosti, prometovanih prošle godine, 10.217 su garažna mesta, 1.650 garažne prostorije, a 2.700 su parking-mesta van objekta.

Kako u Katastru nepokretnosti navode, najveći udeo od 53 odsto prometovanih garaža je na teritoriji Beograda. Gledano na nivou opština, najveći broj ih je kupljeno na području Novog Sada - 1.925, Savskog venca -1.433, Novog Beograda - 1.140, Zvezdare -975, Voždovca - 925, Zemuna -902, Vračara - 718, a Palilule - 531.

Najjeftinija je prodata u Smederevu za 200 EUR, a najskuplja čak 200 puta više - 40.000 EUR u beogradskoj opštini Savski venac, u Beogradu na vodi. U ovom delu glavnog grada nije bilo jeftinije garaže od 5.000 EUR, a čak 83% prodatih, koštale su od 19.000 do 25.000 EUR. Ni u Novom Beogradu i Starom gradu nije se mogla naći garaža za manje od 5.000 EUR, a u najvećem broju slučajeva koštale su od 8.000 do 24.000 EUR. Najskuplja garaža u Novom Sadu prodata je za 30.000 EUR, tri puta skuplja od, recimo kuće u Mionici sa gotovo dva hektara zemlje.

Na Zvezdari i Voždovcu, gde je prodato po hiljadu garaža, cene su malo povoljnije, a najviše ih je bilo u rangu od 3.000 do 16.000 EUR, dok je u Zemunu 84% garaža prodato u rasponu od 6.000 do 16.000 EUR.

Republički geodetski zavod Beograd

Beograd  

Mionica  

Novi Sad  

Smederevo  

Katastar nepokretnosti

garaže

parking mesta

cene

rast

tražnja