Lux residence na Dušanovcu planira zgradu sa 23 stana i troetažnom garažom (FOTO)

Lux residence iz Beograda na parceli br. 3036/7 КO Voždovac u ulici Ustanička broj 80b planira gradnju stambeno-poslovnog objekta spratnosti 3Po+Su+P+7+Ps. Parcela je površine oko 481 m2. Ukupna neto korisna površina iznosi 1,506.76 m2.

Ukupno su projektovana 23 stana koji su organizovani na svim nadzemnim etažama, osim na prvom spratu, i šest poslovnih jedinica koje se nalaze na nivou suterena, prizemlja i prvog sprata. Stambeni deo objekta je odvojen od poslovnog dela, različitim ulazima, vertikalnim i horizontalnim komunikacijama.

Na nivou suterena nalazi se jedna stambena jedinica, površine 42,40 m2, strukture jednoiposobne. U okviru suterena se nalazi i auto lift. Iz podruma se do suterena dolazi jednim stepeništem, dok se dalje na prizemlje kreće novim stepeništem. U okviru stambenog dela formirana je i jedna ostava. U drugom delu suterena organizovana je jedna poslovna jedinica koja ima odvojen magacin. Poslovnom prostoru se pristupa posebnim stepeništem iz prizemlja, i stambeni i poslovni deo su razdvojeni sa posebnim komunikacijama.

Na prizemlju je, u stambenom delu, formirana jedna stambena jedinica, jednoiposobne strukture. Formiran je jedan poslovni prostor koji je orijentisan prema ulici i ulaz mu je direktno sa platoa, dok je ulaz u ostatka poslovnog dela pored, i ulazi se u hodnik sa stepeništem i ulazom u drugi poslovni prostor koji je orijentisan ka dvorištu.

Prvi sprat je upotpunosti organizovan kao poslovanje. Formirane su tri poslovne jedinice do kojih se dolazi stepeništem iz prizemlja.

Tipska etaža (drugi, treći, četvrti i peti sprat) je potpuno stambena. Organizovana su četiri stana, od kojih su tri stana jednoiposobna, a jedan stan je dvoiposoban.

U okviru šestog sprata formirane su tri stambene jedinice od kojih je jedna trosobna, dok su dva stana jednoiposobna.

Na sedmom spratu formira se jedna stambena jedinica, koje je četvorosobne strukture i ima 114.10 m2.

Na povučenom spratu je formiran jedan stan, koji je po strukturi četvoroiposoban, sa velikom terasom prema ulici,

Pristup parceli za pešake i vozila je iz Ustaničke ulice.

Za potrebe parkiranja korisnika obezbeđeno je 25 mesta za stanare (23 stana) i pet mesta za poslovanje u okviru troetažne garaže u sklopu objekta: na nivou -1 8PM, nivo -2 8PM, nivo -3 14 PM.

Zagrevanje objekta predviđeno je preko električnog kotla smeštenog u tehničkoj prostoriji na nivou podruma.

Nosilac izrade je Yugo biro iz Beograda, a za idejno rešenje bio je zadužen Marnik, takođe iz Beograda.

A.K.