Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
PDR za blok između ulica Maglajske, Pukovnika Bacića, Ljutice Bogdana i Generala Nikodija Stefanovića - Planirano uvećanje za više od 10.000 m2
Izvor: eKapija
Utorak, 28.12.2021.
10:35
Utorak, 28.12.2021.
10:35
Komentari
Ortofoto sa granicom obuhvata (Foto: Print screen / PDR / Bureau Cube Partners)
U granicama PDR-a determinisana je urbanistička celina S3 koja predstavlja zonu porodičnog stanovanja. Kompatibilna namena sa površinama za stanovanje su površine za komercijalne sadržaje i poslovanje. Dominantna namena u urbanističkoj celini S3 je stanovanje, a moguća je izgradnja trgovinskih, komercijalnih, poslovnih i ostalih kompatibilnih namena, koji svojom funkcijom ne narušavaju konfor stanovanja i životnu sredinu, i to trgovina, poslovanje, ugostiteljstvo, uslužno zanatstvo, turizam, sportski sadržaji, ustanove kulture, lekarske ordinacije, zdravstvene ambulante, ustanove za socijalnu zaštitu, apoteke, računski centri, objekti obrazovanja (privatne škole, igraonice, radionice za decu).
Maksimalna visina venca na pojedinačnim građevinskim parcelama u okviru urbanističke celine S3 iznosi devet metara, dok visina slemena iznosi 12,50 m. Indeks zauzetosti na pojedinačnim građevinskim parcelama u okviru urbanističke celine S3 iznosi 40%. Indeks zauzetosti ugaonih objekata može biti uvećan za 15% i iznosi 46%.
Neophodno je ostvariti min. 60% slobodnih i zelenih površina na pojedinačnim građevinskim parcelama, dok je na ugaonim građevinskim parcelama neophodno ostvariti 54% slobodnih i zelenih površina.
Na svakoj građevinskoj parceli dozvoljena je izgradnja jednog stambenog objekta.
U okviru građevinske parcele dozvoljena je izgradnja nadstrešnica, senica, bazena, staklenika i zimskih bašti koje ne ulaze u obračun urbanističkih parametara.
Na postojećim objektima dozvoljava se rekonstrukcija, adaptacija, sanacija, investiciono i tekuće održavanje postojećih objekata, kao i njihova dogradnja do planom dozvoljenih urbanističkih parametara, pod uslovom da prostojeći objekat svojim položajem nakon dogradnje zaodovoljava uslove iz PDR-a
Postojeća izgrađena BRGP 11.600 m2, dok se očekuje uvećanje postojeće izgrađene BRGP za 10.900 m2, pa je okvirna ukupna BRGP 22.500 m2.
Okvirna BRGP namenjena stanovanju (postojeća + planirana) je 18.000 m2, a namenjena poslovanju (postojeća + planirana) 4.500 m2
Postojeći broj stanovnika 98, a planirano je povećanje za 72, pa je ukupan planirani broj 170. Planirano je i 70 zaposlenih.
Za sve planirane sadržaje u okviru granica PDR-a potrebno je obezbediti odgovarajući broj parking mesta.
Planirani kapaciteti za vodovodnu mrežu u odnosu na planiranu izgradnju u obuhvatu PDR-a su:
- sanitarna potrošnja 18,00 l/s;
- hidrantska mreža 10,00 l/s.
Planirani kapaciteti za kanalizacionu mrežu u odnosu na planiranu izgradnju u obuhvatu PDR-a su:
- fekalna kanalizacija 35,00 l/s;
- kišna kanalizacija 238,00 l/s.
Planirana jednovremena vršna snaga u okviru novih sadržaja je Pj=965,3 kW.
Na nivou PDR-a potrebno je 48 novih telefonskih priključaka.
Potreban ukupni kapacitet gasnog priključka koji se trebuje od Srbijagasa je 100 m3.
Potreban ukupni kapacitet za toplovod je (postojeće+novo): 350,00 kW + 450 kW .
U okviru PDR-a nisu planirani objekti za javne službe, javni objekti i kompleksi.
Rani javni uvid povodom Plana detaljne regulacije za blok između ulica Maglajske, Pukovnika Bacića, Ljutice Bogdana i Generala Nikodija Stefanovića, GO Savski venac Beograd dostupan je na sajtu Grad do 6. januara.
Nosilac izrade je Bureau cube partners iz Beograda.
A.K.
Tagovi:
Plan detaljne regulacije
Maglajska
Pukovnika Bacića
Ljutice Bogdana
Generala Nikodija Stefanovića
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, investicione projekte, grantove i pravnu regulativu.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.