Pančevo preteklo Beograd po stopi rasta prosečne cene kvadrata - Nekretninu nije moguće kupiti ispod 1.000 EUR po m2

Kvadrat je u novembru najviše poskupeo u Pančevu, i to za 8,7%. Ovaj grad po rastu cene, iza sebe je ostavio i najrazvijenije beogradske opštine. Prosečna cena kvadrata u Pančevu sada je dostigla 1.100 EUR, a neretko se kvadrat u ovom gradu prodaje i po ceni od 1.300 EUR i više. U odnosu na pre neku godinu prosečan stan od oko 60 m2 u Pančevu skuplji je i do 20.000 EUR.

Na nedavno održanoj konferenciji o tržištu nekretnina u Jugoistočnoj Evropi u Beogradu, ključno pitanje bila je održivost dugoročnog rasta cena. Stručnjaci su istakli niz faktora koji su inicijalno pogurali tržište u trend rasta (vrlo povoljni uslovi finansiranja, investiranje u nekretnine zbog manjka prilika za drugim vidovima investiranja, povećana potražnja kako od investitora tako i od ljudi itd.dfs, te kad sve to uzmemo u obzir, može se reći da se dovodi u pitanje održivost ovakvog rasta cena. Ipak, najizvesniji scenario je, kako su zaključili, jeste stabilizacija cena u narednom periodu.

Najviše cene kvadrata u zemlji su i dalje u Beogradu. Cene u centru grada blago su pale u odnosu na prošli mesec, i to oko 0,31%. Prosečna cena u centru Beograda je iznosila 2.598 EUR po kvadratu. Cene na su blago rasle na Vračaru i na Novom Beogradu, a nešto više (i do 3%) na Paliluli.

Voždovac je zadržao dosadašnji trend rasta, ovog meseca za 1,1% i cena kvadrata u toj opštini se popela na 1.929 EUR. Kvadrat na Mirijevu je dostigao cenu 1.302 EUR, što znači da je pao za 1,44%.

Prosečna cena oglašenih stanova na prodaju u Novom Sadu je rasla i ovog meseca u svim opštinama. U centru kvadrat je iznosio 1.777 EUR, što je rast od 0,51%. Grbavica je i dalje tražena lokacija i beleži rast od 1,35% sa prosečnom cenom po kvadratu od 1.803 EUR.

Podbara beleži jako mali rast od 0,06% sa prosečnom cenom većom od 1.663 EUR po kvadratu. Novo Naselje beleži najveći rast od 4,51% sa prosečnom prodajnom cenom od 1.507 EUR.

Najveći mesečni pad je proteklog meseca zabeležen u Nišu. U Bulevaru Nemanjića cene su skliznule za 6,74% i trenutno iznose u proseku 1.259 EUR. U naselju Palilula cene su pale za 0,94% i prosečna cena kvadrata je 1.050 EUR.

Cene u Panteleju su u novembru stagnirale, nije bilo promene i prosečna cecna je ostala 1.030 EUR. U Durlanu je kvadrat poskupeo za 0,43 odsto i u proseku iznosi 1.155 evra.

Kvadrat u Kragujevcu je u novembru porastao za 4,17% i trenutno se ceni okruglo 850 EUR.

Pančevo je u novembru zabeležilo najveći rast cena kvadrata, od 8,7%, i cena kvadrata u proseku je iznosila 1.100 EUR.