U Ulici Maksima Gorkog u Novom Sadu mogle bi da se grade dve nove zgrade - Koji su uslovi?

Izmene i dopune Plana detaljne regulacije Malog Limana u Novom Sadu porazumevaju lokalitet na adresi Maksima Gorkog 21 i 23, površine 0,14 ha.

U planu su zone izgradnje uličnog trakta sa dvorišnim krilima spratnosti P+3(4)+Pk. Objekti su namenjeni višeporodičnom stanovanju, sa mogućnošću sadržaja kancelarijskog prostora, odnosno namene poslovanja iz kvartarnog sektora privrede (advokatske kancelarije, zdravstvene ordinacija, biroi, ateljei i slično).

U objektu u Ulici Maksima Gorkog broj 21 se može formirati 10 stambenih jedinica i jedan poslovni apartman u prizemlju objekta. U objektu u Ulici Maksima Gorkog broj 23 broj stambenih jedinica je određen prosečnom
planiranom površinom stambenih jedinica, odnosno uslovom obezbeđivanja parking-mesta u okviru parcele.

Potkrovlje nije samostalna etaža nego je gornji nivo dupleks stanova povučenog četvrtog sprata. U okviru etaže potkrovlja moguće je formirati balkone i terase prema dvorišnoj fasadi.

Planiraju se novi kolski priključci za objekte u Ulici Maksima Gorkog br. 21 i 23.

Obavezno je rešavanje parkiranja u okviru parcele po normativu minimum jedan stan i poslovni apartman –jedno parking ili garažno mesto. Osim u dvorištu, parkiranje se može planirati u dvorišnim krilima i/ili u podzemnim garažama.

Obavezno je ozelenjavanje na najmanje 20% površine parcele. U slučaju izgradnje podzemne garaže, obavezno je formiranje zelenog krova na delu površine.

Nacrt odluke o izmenama i dopunama Plana detaljne regulacije Malog Limana u Novom Sadu nalazi se na javnom uvidu do 7. septembra na sajtu Grada, kao i u prizemlju poslovne zgrade JP Urbanizam.

A.K.