Dedinje dobija novu stambeno-komercijalnu urbanu zonu

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda oglasio je Elabroat za rani javni uvid plan detaljne regulacije za blok između ulica Serdar Jola, Jevrema Grujića, Generala Save Grujića i Diplomatske kolonije na Dedinju.

Elaborat je izradio Bureau cube partners, a kako se navodi u ovom dokumetnu, cilj izrade plana detaljne regulacije ovih površina jeste definisanje razvojnih potencijala za izgradnju novih stambenih objekta u formi otvorenih blokova.

Ovo urbanističko područje, koje obuhvata površinu od 24.575,51 m2, predstavlja zonu porodičnog stanovanja na čijem delu već postoje izgrađeni objekti. Ova funkcija u narednom periodu biće zadržana, a kako se navodi u elaboratu, predmetno područje biće namenjeno izgradnji stambenih objekata u obimu od 80%, dok će za komercijalne sadržaje biti predviđeno maksimalno 20%.

- Moguća je izgradnja trgovinskih, komercijalnih, poslovnih i ostalih kompatibilnih namena, koji svojom funkcijom ne narušavaju konfor stanovanja i životnu sredinu, i to trgovina, poslovanje, ugostiteljstvo, uslužno zanatstvo, turizma, sportski sadržaji, ustanove kulture, lekarske ordinacije, zdravstvene ambulante, ustanove za socijlanu zaštitu, apoteke, računski centri, objekti obrazovanja - navodi se u Elaboratu.

Što se tiče pravila gradnje, definisani su sledeći parametri - maksimalna visina venca na pojedinačnim građevinskim parcelama iznosi 9 metera, dok visina slemena iznosi 12,50 m.

Za što udobniji život budućih rezidenata, na pojedinačnim parcelama predviđeno je 60% zelenih površina na pojedinačnim parcelama.

Postojeća saobraćajna mreža, i mreža linija gradskog prevoza biće zadržana, ali se ipak ostavlja mogućnost da u nekom budućem periodu dođe do određenih izmena, što će biti utvrđeno novim planovima detaljne regulacije.