eKapija | Prostorni plan opštine Kula – kapitalni korak u privlačenju investiora u opštinu sa mnogo mogućnosti

Privlačenje stranih i domaćih investicija podrazumeva stabilnu političku klimu, kako u zemlji, tako i u regionu, i tu predstavnici lokalne samouprave ne mogu mnogo da urade, ali je njihova uloga dominantna u stvaranju uslova za razvoj investicija u lokalnoj sredini, prvenstveno kroz finansijske olakšice koje su u njihovom domenu, otvorenost u marketinškim nastupima u zemlji i inostranstvu, značajno investiranje u infrastrukturu i obrazovanje budućih radnika, uređenje vlasničkih odnosa i – izradu prostornih i drugih urbanističkih planova, koji će jasno definisati pravce razvoja i time ohrabriti investitore da budu baš tu, u njihovoj opštini.

Zato brojne opštine u Srbiji ubrzano rade na izradi prostorih planova i planova razvoja, a u želji da predstave najznačajnije detalje izuzetno zanimljivog, Prostornog plana opštine Kula, urednici eKapije su tim povodom razgovarali sa Aleksandrom Ačanskim i Slavkom Gledovićem iz JP "Zavod za izgradnju Kula" (www.urbanizamkula.co.rs).

Evo nekih detalja iz ovog razgovora.

Koje investicione potencijale opština Kula želi da naglasi i zaštiti ovim planom?

Prostornim planom opštine Kula sagledavani su ukupni investicioni potencijali, ali je razvoj utemeljen prvenstveno na povoljnom prirodnom potencijalu, visokoproduktivnom poljoprivrednom zemljištu koje čini 90,97% opštinske teritorije, kao i potencijalima razvoja industrije, prioritetno u oblasti prehrambene industrije, metaloprerađivačke, industrije kože i obuće, izrade nameštaja, industrije građevinskog materijala, izrade tekstilnih predmeta i novih tehnologija.

POTENCIRANJE MALOG AGROBIZNISA

Sagovornici su naglasili da značajan razvojni potencijal opštine predstavlja mogućnost razvoja takozvanog malog agrobiznisa za koji postoji kvalitetan sirovinski potencijal, odgovarajući prostorni uslovi (naročito u seoskim naseljima), kvalifikovana radna snaga i zainteresovanost velikih tržišta u okruženju, koja mogu da apsorbuju ovu proizvodnju.

(Veliki Bački kanal)

Nagalašavaju da za ovu privrednu granu imaju dovoljan broj radno sposobnog i obrazovanog stanovništva; razvijenu detaljnu mrežu meliorativnih kanala, sa osnovnom kanalskom mrežom kao okosnicom, kako u smislu plovnog puta, tako i prostora uz koje se mogu planirati sistemi za navodnjavanje za intezivnu ratarsku poljoprivrednu proizvodnju; zadovoljavajući nivo telekomunikacionih objekata; prisustvo gasovodne infrastrukture i prisustvo osnovne mreže saobraćajnica terminalima tri vida saobraćaja: drumskog, železničkog i vodenog.

ZAŠTITA ŽIVOTNE SREDINE

Predstavnici opštine Kula su naglasili da su želeli da uz razvoj adekvatno zaštite i životnu sredinu, posebno kroz akcije :

- izrade projektne dokumentacije i izgradnje glavnog kolektora regionalne kanalizacije Kula-Vrbas;

- ispitivanja sadimenta u Velikom Bačkom kanalu i izbora optimalnog rešenja izmuljenja, remedijacije i odlaganje zagađenog mulja;

- sanacije i rekultivacije postojećih deponija i postepen prelaz na regionalni sistem upravljanja otpadom;

- realizacije planiranih infrastrukturnih i komunalnih objekata kao i povećanje površina pod zaštitnim zelenilom, šumama;

- implementacije mera definisanih Strateškom procenom uticaja Prostornog plana opštine Kula na životnu sredinu;

(jedan od prioriteta - regionalni sistem upravljanja otpadom)

Ko je izradio prostorni plan, a ko vodi kompletan projekat?

Za nosioca izrada Prostornog plana Opštine Kula je određen JP "Zavod za urbanizam Kula-Odžaci" iz Kule, dok se prostorni plan izrađuje u saradnji sa Zavodom za urbanizam Vojvodine iz Novog Sada.

Nosilac izrade Prostornog plana je Smiljka Protić, odgovorni planer.

Koje institucije opštine, Pokrajine i Republike su učestvovale u izradi prostornog plana?

Spisak je podugačak i tu su :

- Republička direkcija za puteve, Regionalni centar "Sever", Novi Sad

- Železnice Srbije, sektor za strategiju i razvoj

- JVP "Vode Vojvodine" Novi Sad

- Republički hidrometeorološki zavod, Beograd

- Republički seizmološki zavod, Beograd

- JP "Elektrovojvodina", Elektrodistribucija "Sombor", Sombor

- JP "Elektromreža Srbije", Pogon za prenos Novi Sad

(dobra mreža gasovoda u opštini)

- Telekom Srbija, sektor za mrežu, Novi Beograd

- Telekom Srbija, direkcija za mobilnu telefoniju

- Telekom Srbija, zona održavanja Subotica Sombor

- Telenor Srbija, Novi Beograd

- JP RTS, Beograd

- Pokrajinski sekretarijat za energetiku i mineralne sirovine

- NIS naftagas, Novi Sad

- Srbija gas, Novi Sad

- Pokrajinski sekretarijat za poljoprivredu, vodoprivredu i šumarstvo

- Pokrajinski zavod za zaštitu spomenika kulture

- Zavod za zaštitu prirode Srbije, RJ Novi Sad

- Ministarstvo odbrane RS, referat za odbranu Kula

- MUP, sekretarijat unutrašnjih poslova Sombor, protivpožarna policija

- MUP, sektor finansija, ljudskih resursa i zajedničkih poslova, Beograd

- Ministarstvo prosvete i sporta

- Pokrajinski sekretarijat za zdravstvo i socijalnu politiku, sektor za sanitarni nadzor, odeljenje u Novom Sadu

- Pokrajinski sekretarijat za demografiju , porodicu i društvenu brigu o deci

- Pokrajinski sekretarijat za zaštitu životne sredine i održivi razvoj

- Ministarstvo finansija, uprava za trezor filijala Vrbas

- Narodna banka Srbije, odeljenje za registre

- Nacionalna služba za zapošljavanje, Kula

- Centar za socijalni rad, Kula

- Dom zdravlja Kula

- Predškolska ustanova "Bambi" Kula

- Osnovna škola "Nikola Tesla", Lipar

- Kulturno-prosvetna zajednica opštine Kula

- Odelenje za frizičku kulturu opštine Kula

- Poljoprivredno-mašinska škola, Crvenka

- Ekonomsko-trgovinska škola

- Hidrozavod DTD, Novi Sad

- DVP, Bačka Vrbas

- Lovačko udruženje " Jerebica" Kula

- Republički geodetski zavod, služba za katastar Kula

Iz kojih je sredstava finansirana izrada?

Ukupna vrednost izrade Prostornog plana opštine Kula je 9.690.160,00 RSD. Pokrajinski sekretarijat za urbanizam i graditeljstvo i arhitekturu je od toga izdvojio 3 miliona dinara, a ostalo obezbeđuje JP Zavod za izgradnju Kula, iz sredstava za komunalno opremanje zemljišta.

Usvajanje prostornog plana se očekuje u novembru 2009.godine.

Da li planirate uvođenje administrativnih i finansijskih olakšica za uduće investitore, kao i mere i projekte koji će ubrzati realizaciju Plana ?

Prostornim planom predložene su različite administrativne mere, programi i projekti a posebno izdvajamo:

- izradu poljoprivredne osnove zaštite i uređenja i korišćenja poljoprivrednog zemljišta,

- formiranje baze podataka o poljoprivrednim proizvođačima i gazdinstima;

- podsticanje proizvodnje organske hrane;

- podsticanje očuvanja starih i tradicionalnih zanata u skladu i sa komplementarnim etno-turizmom;

- izradu turističke osnove opštine radi utvrđivanja potencijala i formi i mera turizma;

Prostornim planom opštine Kula, pored fondova Republike Srbije i fondova Vojvodine, predloženo je i :

- formiranje agrarnog budžeta na nivou opštine kao i opštinskog investicionog fonda za podršku novoformiranim privrednim subjektima (start up), a posebno privrednim subjektima koji se bave novim tehnologijama;

(termalne vode, bogatstvo opštine Kula)

Potencijal za greenfield i brownfield investicije u opštini Kula?

Očekujemo najznačajnije greenfield investicije u u oblasti prehrambene industrija koja se oslanja na razvijenu sirovinsku bazu, proizvodnje u oblasti novih tehnologija, kao i banjsko-turističkog, zdravstveno-rekreativnog i drugih vidova turizma.

Što se tiče Brownfield investicija, tu želimo da posebno razvijemo :

- proizvodnju tekstila i odevnih predmeta - fabrika štofova "Sloboda"

- metaloprerađivačku industriju - fabrika armature "Istra"

- proizvodnju nameštaja – fabrika nameštaja "Kramer"

- aktiviranje kapaciteta u poljoprivrednoj proizvodnji - prevashodno u stočarstvu i vinogradarstvu.

Da li su predviđene posebne površine za industrijske zone ?

Industrijske zone definisane ovim Planom nalaze se u zoni građevinskih reona naselja, a radne zone se mogu formirati i izvan građevinskih reona naselja uz saobraćajnu infrastrukturu.

Navedite domaće i inostrane investicije i investitore koje su realizovane, ili su u planu a predstavljaju ponos opštine?

Izdvajamo samo neke, realizovane investicije:

- povećanje kapaciteta i asortimana fabrike biskvita "Jaffa" u Crvenki

- gasifikaciju Crvenke i Kule

- izgradnju naseljske mreže fekalne kanalizacije u Crvenki i dela naselja Kula

- izmeštanje izvan građevinskog reona i zacevljenje dela trase lateralnog kanala I-64 u Crvenki

- povećanje kapaciteta prerade povrća ABC food u Ruskom Krsturu

(Mali Stapar)

U toku su radovi na revitalizaciji kulturno-istorijskog celine "Malog Stapara" kompleks objekata koji prate postanak i razvoj Velikog bačkog kanala

Napomena : detaljnije informacije vezano za uslove investiranja na teritoriji opštine Kula mogu se dobiti od predstavnika JP "Zavod za izgradnju Kula", Lenjinova 8. u Kuli. Kontakt telefon 025/ 729-660

Firme: