JLL savetnik pri prodaji Belgrade Business Center-a kompaniji GTC

(Belgrade Business Center) Vodeći konsultant za nekretnine JLL savetovao je austrijsku kompaniju za menadžment nekretnina prilikom prodaje jednog od najistaknutijih poslovnih objekata u Srbiji, Belgrade Business Center (BBC).

Smeštena u srcu centralnog poslovnog dela Novog Beograda, BBC je sigurno jedna od najimpresivijih poslovnih zgrada u zemlji. Sa nešto manje od 18.000 m2 poslovnog prostora, BBC je sedište velikih internacionalnih i domaćih kompanija, kao što su UniCredit Bank, NCR i Air Serbia. Zgrada je zvanično useljena 2014. godine i u rekordno vreme je ostvarila gotovo 100% popunjenosti i pokazala time da je jedna od najboljih na tržištu kancelarijskih prostora u Beogradu, navodi JLL u saopštenju.

GTC, poznati investitor u centralnoj i istočnoj Evropi, postao je novi vlasnik BBC-a čime su potvrdili da su jedan od vodećih investitora u Srbiji. Pripajanjem BBC-a njihovom postojećem portfoliu poslovnih zgrada u Novom Beogradu, GTC osigurava zavidnu poziciju među najdominantnijim zakupodavacima u regionu i širem regionu Jugoistočne Evrope, navedeno je u saopštenju.

Uroš Grujić, direktor za kapitalne investicije u JLL za SEE, je izjavio:

- Ovo je veoma uzbudljivo vreme za Srbiju i region Jugoistočne Evrope uopšte, vidimo dalje interesovanje za region nakon dve godine ogromnog rasta u sektoru nekretnina. Ovo je prva velika transakcija impozantnog kancelarijskog projekta u zemlji, koja dokazuje da su investitori koji su već prisutni unutar zemlje zadovoljni rezultatima i spremni da se šire. Bili smo svedoci da su veliki investitori već ušli na tržište maloprodajnih objekata, a sada je konačno otvoreno i tržište kancelarijskih prostora, pokazujući drugim investitorima da postoji apetit i za taj segment. U budućnosti očekujemo da prisutni investitori nastave širenje, ali i da novi iskoriste sve segmente tržišta nekretnina, zahvaljujući zdravom prihodu, velikom potencijalu i poboljšanju ekonomskih pokazatelja.

Andrew Peirson, generalni direktor JLL za Jugoistočnu Evropu, izjavio je:

- Nakon 24 uzbudljivih meseci i transakcija vrednih više od 800 mil EUR na polju maloprodajnih objekata širom regiona jugoistočne Evrope, bilo je važno da se otvori i tržište kancelarisjkih objekata, naročito u Beogradu gde poslovni objekti čine veliku većinu komercijalnih nekretnina. Kao dugogodišnji partner JLL-a u celoj centralnoj i istočnoj Evropi, radujemo se da GTC nastavlja da investira u ovom regionu i time dokazuje da potencijal zaista postoji. Konkuretnost i veliki broj ponuda tokom procesa je potvrdilo interesovanje lokalnih zapadnoevropskih i regionalnih investitora što dokazuje da je region opet na radaru.

Nakon prodaje BBC-a, JLL je i dalje vodeći savetnik u regionu Jugoistočne Evrope, a vrednost transkacija prilikom kojih je posredovao dostiže nivo od 850 mil EUR u poslednjih 30 meseci, sa dodatnih 200 mil EUR vrednosti imovine koje su trenutno u fazi due diligence, stoji u saopštenju.