Promet nekretnina u prvoj polovini godine 10% veći nego prošle - Najviše trguju Vojvođani i Beograđani

U Srbiji se, u prvoj polovini 2017. godine nepokretnostima trgovalo za 10% više nego u istom periodu prošle godine, pokazao je izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

Kako se navodi, RGZ je u prvoj polovini godine primio nešto više od 65.000 ugovora o prometu nepokretnosti. U ovim prometima, koji se registruju u Registru cena nepokretnosti, našlo se oko 75.000 nepokretnosti. U istom periodu u Registru cena nepokretnosti je registrovano blizu 80.000 prometa jer je u toku bila akcija registrovanja zaostalih ugovora iz prethodnog perioda. Najviše trguju Vojvođani (preko 24.000 ugovora - 37%) i Beograđani (blizu 17.000 ugovora - 26%).

Najmanje aktivno tržište nepokretnosti je u regionu južne i istočne Srbije koji je u prvoj polovini godine imao ispod 10.000 ugovora o prometu nepokretnosti. Tokom prve polovine godine tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u mesecu junu.

U Srbiji se na tržištu nepokretnosti najviše trguje stanovima (18.000 stanova je prodato/kupljeno) i poljoprivrednim zemljištem (16.000 parcela je prodato/kupljeno). Na tržištu je od januara do juna učestvovalo 10.000 kuća.

Najveći novčani iznos za stan u prvoj polovini 2017. godine je 420.000 EUR i plaćen je za stan koji nalazi se u beogradskoj Opštini Stari Grad i ima 144 m2. Za kvadrat tog stana novi vlasnik je izdvojio preko 2.900 EUR. Stan se nalazi se u dosta staroj zgradi, ali na odličnoj lokaciji u strogom centru grada.

Najskuplji kvadrat u prvoj polovini 2017. je dosta niži nego u 2016. godini kada je najskuplji stan u Srbiji takođe bio kupljen u staroj zgradi u beogradskoj oštini Stari Grad, a za površinu od 132 m2, plaćeno je gotovo 700.000 EUR, što znači da je cena kvadrata bila oko 5.290 EUR.

Najskuplja kupljena kuća u prvoj polovini 2017. godine je koštala 620.000 EUR i nalazi se u Beogradu u centralnoj gradskoj opštini Vračar. U 2016. godini najskuplje plaćena kuća bila je u Subotici, po ceni od 1,2 mil EUR.

U saopštenju se ukazuje da je RGZ je unapredio Registar cena nepokretnosti koji je deo sistema Masovne procene vrednosti nepokretnosti, sa ciljem da omogući građanima i privredi brz i jednostavan uvid u prosečne cene nekretnina na teritoriji cele Srbije, kako bi im poslužile kao orijentir pri kupovini i investiranju.

Podaci RGZ-a, prvi put su predstavljeni medijima 1. marta ove godine, a u današnjem izveštaju predstavljeni su autoritativni podaci sa tržišta nepokretnosti za prvu polovinu 2017. godine.

Na sajtu Republičkog geodetskog zavoda, dva puta godišnje biće prezentovan izveštaj o promeni prosečnih cena nepokretnosti u Srbiji, tako da će ažurni podaci za drugu polovinu 2017. godine, i građanima i investitorima, biti dostupni već 1. marta 2018. godine.

Podaci iz Registra cena nepokretnosti i sistem masovne procene vrednosti nepokretnosti treba da obezbede jednak i pravedan tretman svih poreskih obveznika, građana i privrednika, a za državu niže troškove određivanja poreskih osnovica i veći priliv sredstava od oporezivanja zahvaljujući kompletnom obuhvatu nepokretnosti.

Republički geodetski zavod Beograd

RGZ

Registar cena nepokretnosti

promet nekretnina

prodaja nekretnna

promet nepoktetnosti

prodaja stanova

trgovina stanovima

poljoprivredno zemljište

prodaja poljoprivrednog zemljišta

trgovina poljoprivrednim zemljištem

prodaja kuća

Masovne procene vrednosti nepokretnosti