"Agrokor" prodaje više "Mercator" trgovačkih centara

Najveći slovenački trgovački lanac, "Mercator", koji je od 2014. u vlasništvu hrvatskog "Agrokora", sledećih meseci će vrlo verovatno prodati više važnih trgovačkih centara, piše slovenački portal siol.net.

Radi se o takozvanom projektu monetizacije, u okviru kojeg će "Mercator" nekretnine prodati i zatim ih ponovno uzeti u najam (sell&lease back), navodi se u tekstu, koji prenosi "Seebiz".

"Mercator" je poslednjih godina više puta proveravao interesovanje za prodaju nekretnina, a poslednji put su takav projekat, krajem 2012. godine, na korak od realizacije zaustavile banke koje su bile usred prodaje slovenačke kompanije hrvatskom biznismenu Ivici Todoriću, vlasniku "Agrokora".

Slovenački trgovački lanac sada želi da prodajom nekretnina smanji dug iz dva razloga.

Prvi je prezaduženost "Agrokora". Hrvatska kompanija je prema dokumentima, kojima raspolaže slovenski siol.net, krajem 2014. imala gotovo 3,5 mlrd EUR dugovanja. Dodaje se da samo ove godine na naplatu stiže oko pola milijarde evra finansijskih obaveza.

Pre nekoliko nedelja i sam "Agrokor" je sproveo postupak monetizacije. Četiri trgovačka centra "Konzuma" prodao je za 66 mil EUR južnoafričkom investicionom fondu "Tower Property Fund Limited" i uzeo ih u 12-godišnji najam.

Drugi razlog za prodaju Merkatorovih nekretnina su obaveze koje kompanija ima prema bankama zbog reprograma kredita. Nekretnine su glavna imovina Merkatora.

Od ukupno gotovo 1,7 miliona kvadratnih metara površine, kojima upravlja u Sloveniji i na inostranim tržištima, za razliku od drugih trgovačkih lanaca, u vlasništvu ima gotovo tri četvrtine. Stoga su "Mercator"-ove nekretnine važan izvor otplate kredita.

Njihova knjigovodstvena vrednost je procenjena na otprilike 1,5 mlrd EUR, navodi se u tekstu i dodaje da je paket nekretnina za koje "Mercator" trenutno traži ulagače najmanji do sada i da ga čini samo 69 trgovačkih centara iz različitih delova Slovenije, prenosi portal "Seebiz".