Mirko Smiljanić, direktor MPC portfolia "Confluence Property Management" - Novi centar grada biće još atraktivniji

(Mirko Smiljanić)

UŠĆE Shopping Center nedavno je proslavio pet godina rada. Na šest nivoa i 46.700 kvadratnih metara komercijalnog prostora nalazi se više od 135 prodavnica domaćih i internacionalnih brendova, restorana, barova, kao i "Cineplexx", jedan jedan od najsavremenijih multipleks bioskopa u Evropi.

Tržnim centrom upravlja kompanija "Confluence Property Management", a Mirko Smiljanić, direktor MPC portfolia, kaže na "eKapiju" da su više nego zadovoljni dosadašnjim rezultatima.

eKapija: Sa kakvim poslovnim rezultatima UŠĆE Shopping Center ulazi u šestu godinu poslovanja?

- Sa ponosom možemo da kažemo da je UŠĆE Shopping Center za ovih pet godina ostvario odlične poslovne rezultate, uz njihov konstantan rast, a na to ukazuje i činjenica da je za ovo vreme imao više od 50 miliona posetilaca. Na šest nivoa i 46.700 kvadratnih metara komercijalnog prostora nalazi se više od 135 prodavnica domaćih i internacionalnih brendova, restorana, barova, kao i Cineplexx, jedan jedan od najsavremenijih multipleks bioskopa u Evropi. Zadovoljni smo postignutim, UŠĆE Shopping Center je pravi lider u šopingu i zabavi, ali i centar koji beleži značajne rezultate i postavlja standarde i kada je u pitanju društveno odgovorno poslovanje.

eKapija: Kakvi su poslovni planovi UŠĆE Shopping Centra za naredni period?

- Kao i do sada, trudićemo se da pratimo svetske trendove i primenjujemo ono što je najbolje, uz aktivan rad na daljem unapređenju usluga. Od samog početka naš cilj je da UŠĆE Shopping Center ne bude mesto samo za kupovinu, nego i za različite vrste edukacija, dobru zabavu, porodična okupljanja, rečju – novi centar grada. Naši posetioci su nam veoma važni pa ćemo i dalje nastaviti da interaktivno komuniciramo sa njima kako bismo pratili koje su njihove želje i očekivanja, i na osnovu tih rezultata planirali naredne korake u poslovanju.

eKapija: Kolika je zauzetost kapaciteta maloprodajnih objekata? Ima li mesta, za dolazak novih brendova?

- UŠĆE Shopping Center je dinamična sredina, trenutno je kapacitet u potpunosti popunjen, trudili smo se da imamo adekvatan i široj populaciji prihvatljiv miks brendova. Od skora su sa nama i "Cineplexx", "Diesel", "US Polo", "Tommy Hilfiger", ovih danas se otvara M.A.C, definitivno izuzetno privlačan brend u oblasti kozmetike za žensku populaciju. Naš cilj je da dovodimo nove brendove u centar, ali i radimo na tome da već postojeći brendovi osveže svoje radnje i unaprede njihov izgled, jer time zajedno postižemo da naš centar bude stalno privlačan posetiocima.

eKapija: Na koliko godina zakupci obično potpisuju ugovore i koliko njih obnovi zakupninu i ostaje u "Ušću"?

- Zakupci najčešće potpisuju ugovore na 5 i više godina zavisno od formata, lokacije i komercijalnih uslova. S obzirom na to da je naš centar izuzetno posećen, mnogi brendovi, ali i različite ustanove, organizacije i udruženja se sve više javljaju za kratkoročne promocije, od nekoliko dana, nedelja do nekoliko meseci. U prošlosti je bilo situacija da zakupac koji je svoju ponudu predstavio na štandu vremenom je istu proširio i prešao u lokal.

eKapija: Za koje delove "Ušća" su kompanije najviše zainteresovane?

- UŠĆE Shopping Center ima jako kompleksan miks zakupaca. Od samog početka se trudimo da polarizacijom i klasterizacijom stvorimo optimalne uslove i sredine za rad, tako da praktično svaki deo centra bude interesantan i poželjan različitim brendovima određenih cenovnih kategorija i namena.