Vladimir Popović, generalni menadžer kompanije Carine - U Baošićima gradimo najveći hotel u regionu, otvaranje naredne godine

Kompanija Carine nastavlja da pomera granice hotelske ponude na crnogorskom primorju, najavljujući izgradnju najvećeg hotela u zemlji i regionu u Baošićima. Novi rizort obećava više od 800 luksuzno opremljenih soba, privatnu plažu, bogatu gastronomsku ponudu, kao i sadržaje za porodice i poslovne goste. Sa 80% soba sa pogledom na Bokokotorski zaliv, hotel kombinuje prirodnu lepotu sa vrhunskim sadržajima, postavljajući nove standarde u regionalnom turizmu.

Paralelno, kompanija razvija i projekat u Kumboru i Đenovićima, kompleks mešovitog tipa koji će objediniti hotelske kapacitete i rezidencijalne jedinice, uključujući opciju time-share modela. Sa ukupnom površinom od oko 75.000 m², ovaj projekat planiran je u tri faze i obećava da će obogatiti turističku i životnu ponudu ove lokacije, stvarajući novu dimenziju luksuza i inovativnih rešenja u crnogorskoj hotelskoj industriji.

O svemu ovome razgovarali smo sa Vladimirom Popovićem, generalnim menadžerom kompanije Carine, koji nam je detaljnije predstavio projekte, planove i investicione ambicije kompanije.

- Naš novi rizort u Baošićima imaće preko 800 moderno opremljenih soba, 5 restorana sa raznovrsnom gastronomskom ponudom, vanjski i unutrašnji bazen, privatnu plažu sa svim sadržajima, kao i bogat wellness i fitness sadržaj - SPA centar i teretanu. Rizort se nalazi na prvoj liniji mora i 80% soba će imati direktni ili parcijalni pogled na predivni Bokokotorski zaliv.

Posebna pažnja posvećena je porodicama i najmlađima, pa kompleks uključuje unutrašnji park i više igraonica. Rizort je osmišljen i kao mesto za poslovna okupljanja – tu su kongresne sale, poslovni prostori i multifunkcionalna sala povrsine 1.000 m² kao i garaža.

- Gradnja napreduje brže od planirane dinamike, pa očekujemo da će hotel prve goste primiti već u junu naredne godine. Grubi radovi završeni su u rekordnom roku od samo 12 meseci, što je izuzetno postignuće za ovako zahtevan projekat. Trenutno su u toku zanatski radovi, postavljanje fasade i uređenje eksterijera, dok će sređivanje enterijera otpočeti krajem ove godine. Hotel će u junu 2026. godine u potpunosti biti opremljen i funkcionalan sa svim sadržajima koje planiramo da ponudimo.

- Pronalaženje kvalitetne radne snage jeste izazov koji je sve izraženiji iz godine u godinu, ali nas raduje što se pokazalo da su zaposleni prepoznali stabilnost i perspektivu naše kompanije – velika većina je sa nama već pet i više godina.

U novom rizortu planiramo da zaposlimo oko 400 radnika i, kao i do sada, uvereni smo da ćemo privući najbolje kadrove iz Crne Gore i regiona zahvaljujući kvalitetnim uslovima rada i profesionalnim prilikama koje nudimo. Svesni smo da će deo radne snage možda biti potrebno angažovati i sa udaljenijih tržišta, ali verujemo da će naš brend i reputacija biti snažan magnet za talentovane ljude.

- Trenutno je naš fokus na završetku projekta u Baošićima, kako bismo hotel otvorili pre visoke letnje sezone. Međutim, paralelno se razvija i projekat u Đenovićima i Kumboru, na površini od oko 75.000 m², koji je planiran da se gradi u tri faze. Prva faza obuhvata parcelu od 20.000 m².

Reč je o kompleksu mešovitog tipa poslovanja, koji će objediniti hotelske kapacitete i apartmane za prodaju, sa mogućnošću time-share modela. Pored standardnih hotelskih jedinica, u ponudi će biti i jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, a celi projekat pratiće bogata ponuda komercijalnih sadržaja, koji će obogatiti životni i turistički standard ove lokacije.

- Planirano je da prva faza kompleksa bude završena i otvorena do kraja 2027. godine, dok su preostale dve faze predviđene za 2029. i 2031. godinu. Time će se projekat realizovati u etapama, kako bi svaka faza bila potpuno funkcionalna i spremna da ponudi najviši nivo usluge.

- Ukupna vrednost investicije u Baošićima iznosi oko 80 mil EUR, a približno ista vrednost planirana je i za prvu fazu kompleksa u Đenovićima i Kumboru. Rizort u Baošićima biće pozicioniran kao all inclusive destinacija, ali sa dodatno obogaćenom i raznovrsnom ponudom restorana i barova, što će ga učiniti jedinstvenim u regionu. Sa druge strane, kompleks u Đenovićima i Kumboru biće mešovite namjene – uz hotelske kapacitete, ponudiće i rezidencijalne jedinice, uključujući apartmane i mogućnost time-share modela.

- Rizort u Baošićima izdvojiće se izuzetno bogatom i raznolikom all inclusive ponudom i zadovoljiće potrebe svih gostiju. Oba projekta biće realizovana i vođena pod brendom Carine, što nas posebno čini ponosnima jer u vremenu globalizacije uspevamo da na autentičan način pružimo najviši nivo usluge. Naša reputacija i ocene gostiju na online platformama najbolji su pokazatelj da je taj pristup ispravan.

- Turizam je već dugo najvažnija privredna grana Crne Gore, ali smo, nažalost, propustili šansu da ga u potpunosti povežemo sa poljoprivredom, što je nekada bilo planirano. Ipak, prostora za razvoj hotelskih kapaciteta, naročito onih visokih kategorija, apsolutno ima. Globalno gledano, ljudi sve više putuju, a Crna Gora nudi retko bogat spoj prirodnih lepota, nacionalnih parkova, istorijskih spomenika i starih gradova. Kada se ta ponuda poveže sa kvalitetnim smeštajem i uslugom, uspeh je neminovan. To ujedno otvara prostor i za druge sektore – turističke agencije, lokalne proizvođače, prevoznike. Međutim, ključni preduslov za sve jeste kvalitetna infrastruktura i dobra povezanost sa emitivnim tržištima.

- U narednim godinama bićemo prvenstveno fokusirani na razvoj projekata u Baošićima i Kumboru. Herceg Novi i hercegnovska rivijera postali su naš dom i zadovoljstvo nam je što naši projekti doprinose razvoju lokalne zajednice i što imamo podršku građana i Opštine.

U bliskoj budućnosti naš fokus biće na ugostiteljstvu, građevinarstvu i logistici, a kasnije ćemo pažljivo razmotriti mogućnost širenja i izvan ovog područja.