Muke sa antenama nad glavom - Zakonom o planiranju i izgradnji nije predviđena dozvola za postavljanje baznih stanica na stambenim objektima

Postavljanje radio-baznih stanica mobilnih operatera na krovove stambenih objekata u Srbiji niko ne kontroliše. Za te radove Zakonom o planiranju i izgradnji nije predviđena dozvola. Dovoljno je da mobilni operater ima propisane sertifikate za opremu, da zaključi ugovor sa skupštinom stanara željene zgrade (na osnovu saglasnosti više od 50% vlasnika stanova) i da plaća zakup.

Međutim, mnogi ravni krovovi u glavnom gradu imaju popucalu hidroizolaciju te tako nisu ispravna građevinska podloga za postavljanje antena sa nosačima i betonskim stopama. Ali, to je briga samo vlasnika stanova na poslednjem spratu za čije muke komšije nemaju razumevanja. A, ni država.

Vlasnici stanova, čiji su kvadrati ionako ugroženi zbog prokišnjavanja, prvo "zakukaju" kod građevinskih inspektora. I opštinski i gradski kažu da nisu nadležni, da nema uslova za pokretanje postupka, jer zakonom nisu predviđene dozvole za postavljanje baznih stanica.

Ne pomaže ni nalaz sudskog veštaka građevinske struke, a ni mišljenje JP "Gradsko stambeno" da zbog popucale hidroizolacije dolazi do vlaženja stana ispod krova, kao i ugroženosti zdravlja vlasnika.

- Od februara 2012. godine borim se na sudu sa Skupštinom stanara i zakonima koji im dozvoljavaju da rade šta hoće - kaže Beograđanin Vojislav Plavšić.

- Problem je i u Zakonu o održavanju stambenih zgrada, koji dozvoljava Skupštini stanara da pravi ugovore na štetu trećeg lica, odnosno vlasnika stana koji je u manjini, niko ga ne štiti dok mu je imovina ugrožena. Jednostavno, komšije sa nižih spratova ne zanima što je krov oštećen iako je to zajednička imovina o kojoj svi vlasnici imaju obavezu da brinu, kao i o liftovima, fasadi... Uzimaju novac od operatera, ali im ne pada na pamet da održavaju krov. Tužio sam zgradu. Obraćao sam se i Ministarstvu građevine, ali adekvatnog odgovora nema. Nadležni ne rade svoj posao.

Inspektori imaju ovlašćenje

U Ministarstvu građevinarstva kažu za "Novosti" da nije potrebna dozvola za postavljanje bazne stanice, ali da građevinski inspektori mogu da pokrenu postupak ukoliko procene da postoje oštećenja na krovu. Vlasnik bazne stanice je dužan da vlasniku stana nadoknadi štetu ukoliko ju je proizveo radovima na postavljanju ili održavanju antene.

(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Novosti" od 8.4.2014.)