Samih Sawiris, predsednik kompanije "Orascom" - "Luštica" će dobiti 2 hotela, marinu, golf teren i 300 apartmana do 2017.

(Samih Sawiris) Izgradnja marine u jednom od najvećih turističkih kompleksa na čitavom Mediteranu, tivatskom naselju "Luštica Bay", počela je pre tri nedelje. Marinu, koja će biti srce budućeg naselja, okruživaće golf tereni, staze za pešačenje i biciklizam, velnes sadržaji...

Početak realizacije projekta "Luštica Bay", koji je zbog svoje veličine i vrednosti (više od milijardu evra) na trenutke izgledao nestvarno, naši južni susedi čekali su sa nestrpljenjem još od 2009, kada je "Orascom" zakupio skoro 700 hektara na tivatskom delu poluostrva Luštica.

"Luštica Bay" imaće, kada bude kompletno završena, više od 1.500 stanova, sedam hotela sa ukupno 1.200 soba, dve marine sa 170 vezova za jahte, golf teren sa 18 rupa, butike, restorane, kafe barove, školu, bolnicu...

Izgradnja velelepnog turističkog naselja, odnosno prvih deset zgrada, počela je ovog maja. Predsednik kompanije "Orascom", Samih Sawiris (Samih Saviris), za "eKapiju" govori kako će izgradnja kompleksa teći u narednom periodu, kao i o tome šta će "Luštica" moći da ponudi turistima i budućim kupcima nekretnina.

(Početak izgradnje marine)
eKapija: Kada očekujete završetak ove marine? Koliko će ovde koštati vez?

- Izgradnja će trajati 2-3 godine, tako da je planirano da marina bude u funkciji u 2016. godini. Cena veza biće slična konkurentskim marinama u regionu. Inače, ona će imati imati 120 vezova, za brodove do 40 metara dužine. Za projektovanje i arhitekturu bila je zadužena egipatska kompanija ECMA.

eKapija: Kako napreduje izgradnja apartmana koja je počela u maju?

- Izgradnja prvih deset zgrada u kompleksu "Luštica Bay", sa 72 apartmana, teče po planu, i kupci će dobiti ključeve u 2015, kao što je i najavljeno.

eKapija: Šta je sledeći korak u izgradnji kompleksa, koje faze sada slede? Hoće li ceo kompleks "Luštica Bay" biti završen do 2030?

- Ovo je ogroman projekat, jer će se kompleks prostirati na 690 hektara. Prva faza, koja će trajati tri do četiri godine, obuhvata gradnju više od 300 stambenih jedinica, 2 hotela, golf terena koji dizajnira "Gary Player Design", jedne marine i komercijalnog bloka.


Ono što će uticati na početak druge faze jeste prodaja apartmana, ali najvažnije je to da "Orascom" ima dugoročne planove za ovaj projekat, i da smo tu da ostanemo, da vodimo "Luštica Bay" dugi niz godina.

eKapija: Koliko je novca "Orascom" već uložio u ovaj projekat?

- Do sada smo uložili skoro 35 mil EUR.

eKapija: Kakve stambene objekte će "Luštica" ponuditi kupcima? Po čemu će ovo naselje biti karakteristično?

- Arhitektura "Luštice" je veoma tradicionalna i autentična – sve zgrade imaju samo tri etaže, odnosno prizemlje, prvi i drugi sprat, a od materijala preovladava kamen i drvo.

"Orascom" je posvećen razvoju održive zajednice u kompleksu "Luštica Bay", što utiče na donošenje svake odluke. Želimo da svaka zgrada ima LEED sertifikat, što podrazumeva minimalan uticaj na životnu sredinu, energetski efikasnu arhitekturu, zelenu gradnju itd.


U pitanju su različite stambene jedinice – jednosobni, dvosobni ili trosobni apartmani, vile, kao i takozvane "gradske kuće" - "townhouses".

eKapija: Kakve hotele će "Luštica" imati?

- Kada bude završena, imaće ukupno 7 hotela. Zasad ne mogu da kažem imena hotelskih operatera, ali će svi objekti imati 4+ ili 5 zvezdica.

eKapija: "Orascom" ulaže širom sveta. Kako ste se odlučili baš za Crnu Goru?

- Crna Gora je prelepa zemlja, sa bogatom kulturom, divnim ljudima i neverovatnim potencijalom... Ima veoma dobru investicionu klimu, a smeštena je u samom srcu Evrope, pa je bila gotovo logičan izbor.

eKapija: Da li razmišljate o ulaganjima u drugim zemljama na Balkanu? Možemo li očekivati projekte "Orascom"-a u Srbiji?

- U ovom trenutku ne.


TOWNHOUSES, VILE I APARTMANI

"Luštica" će kupcima ponuditi tri vrste rezidencijalnih objekata – stanove (apartmane), vile i takozvane "townhouses".

Vile će biti dizajnirane tako da odgovaraju individualnim zahtevima vlasnika, ali će eksterijer biti prilagođen duhu lokalne arhitekture.

U prvoj fazi, biće sagrađeno 14 "gradskih kuća", svaka sa dve do tri spavaće sobe, garažom i privatnim bazenom, i prostranim dvorištem od oko 90 kvadrata.

Apartmani će biti jednosobni, dvosobni ili trosobni. Ove rezidencije su podeljenje u kategorije E, F i G. "E rezidencije" će biti smeštene u drugom redu od marine. F I G, pod zajedničkim imenom "Martina Height", biće smeštene u brdima iznad marine, i ponudiće predivan panoramski pogled. Sve rezidencije imaće zajednički bazen.

M.S.

Luštica a.d. development Podgorica

Luštica Development ad Tivat

Orascom Telecom Holding S.A.E Cairo

Tivat  

Samih Sawiris

Samih Saviris

marina Luštica Bay

marina Luštica Bej

golf teren Luštica

golf tereni Luštica

velnes Luštica

poluostrvo Luštica

hoteli Luštica Bay

hoteli Luštica Bej

jahta

jahte

marine Crna Gora

marine u Crnoj Gori

ECMA Egipat

apartmani Luštica Bay

rezidencije Luštica Bay

Gary Player Design

stanovi Luštica Bay

stanovi u Luštici

apartmani u Luštici

vile Luštica Bay

vile Luštica Bej

vile u Luštici

townhouses Luštica Bej

townhome Luštica Bay

gradske kuće Luštice Bay

Martina Height